終止租賃協(xié)議書

終止租賃協(xié)議書合同編號：__________終止租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止上述租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，辦理完畢租賃合同終止手續(xù)。3.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物符合租賃時的狀態(tài)。二、終止后的處理1.雙方應按照租賃合同的約定，互相承擔終止協(xié)議后的相關(guān)責任。2.乙方應支付截至終止日期之租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。3.甲方應退還乙方已支付的押金，如有損壞或不足部分，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。三、保密條款1.雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止之日起____年止。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同（合同編號：__________）2.終止租賃協(xié)議書3.雙方的公司證件復印件4.租賃物的清單及物品狀況報告5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)費、水電費等費用支付憑證8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，視為違約。2.乙方未按約定時間返還租賃物，或租賃物返還時不符合租賃時的狀態(tài)，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按約定時間退還押金，視為違約。5.甲方未按約定處理租賃物損壞或不足部分，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃物、租金、租賃期限等事項的書面文件。4.終止租賃協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的，約定終止租賃合同的書面文件。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.保密義務：指當事人對合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以嚴格保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)費、水電費等費用：甲方可以書面催告乙方支付，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲返還租賃物或租賃物返還時不符合租賃時的狀態(tài)：甲方可以要求乙方返還原物或賠償損失。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。4.甲方未按約定時間退還押金：甲方應雙倍返還押金給乙方。5.甲方未按約定處理租賃物損壞或不足部分：甲方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方簽訂租賃合同，租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致決定終止租賃合同。2.甲乙雙方在租賃合同履行過程中，因特殊情況需要終止租賃合同