樓盤代理合同

樓盤代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售其樓盤事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳、推廣標(biāo)的樓盤，并根據(jù)甲方的要求開展銷售活動(dòng)。二、代理期限2.1本合同代理期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，乙方同意繼續(xù)履行本合同，代理期限順延______年。三、代理權(quán)限3.1乙方在本合同約定的代理期限和地域范圍內(nèi)，享有獨(dú)家代理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并確保銷售行為的合法性。四、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1乙方向第三方銷售標(biāo)的樓盤時(shí)，應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定并執(zhí)行優(yōu)惠政策，以促進(jìn)銷售。五、銷售業(yè)績及傭金結(jié)算5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的樓盤的銷售業(yè)績達(dá)到甲方確定的銷售目標(biāo)。5.2乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)按照銷售額的______%向乙方支付傭金。5.3傭金支付期限為銷售業(yè)績達(dá)成后的______個(gè)工作日內(nèi)。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓盤的相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售行為給予必要的支持，包括但不限于提供銷售道具、宣傳材料等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績給予公正、客觀的評(píng)價(jià)。七、乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動(dòng)，并確保銷售行為的合法性。7.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的樓盤資料，不得泄露給第三方。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得擅自使用或披露。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.樓盤規(guī)劃資料2.樓盤設(shè)計(jì)資料3.樓盤施工資料4.樓盤驗(yàn)收資料5.銷售道具6.宣傳材料7.銷售業(yè)績證明文件8.傭金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供樓盤資料，視為違約。2.甲方未對(duì)乙方銷售行為給予必要支持，視為違約。3.甲方泄露乙方提供的樓盤資料，視為違約。4.乙方未按約定開展銷售活動(dòng)，視為違約。5.乙方未妥善保管甲方提供的樓盤資料，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.標(biāo)的樓盤：指甲方開發(fā)的位于特定地點(diǎn)的樓盤。3.獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在約定代理期限和地域范圍內(nèi)，享有對(duì)標(biāo)的樓盤的獨(dú)家代理權(quán)。4.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售標(biāo)的樓盤的有效期限。5.銷售業(yè)績：指乙方在代理期限內(nèi)完成的標(biāo)的樓盤銷售金額。6.傭金：指甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，支付給乙方的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，優(yōu)化銷售策略，提高銷售業(yè)績。2.甲方未按約定提供樓盤資料：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料，保障銷售工作順利進(jìn)行。3.甲方未給予必要支持：解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，爭取甲方提供更多支持，如增加宣傳力度、提供銷售道具等。4.乙方泄露甲方資料或商業(yè)秘密：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為樓盤開發(fā)商，希望委托專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷售。2.乙方為專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，希望代