承包房屋建筑合同

承包房屋建筑合同第一章總則第一條合同背景合同雙方鑒于對房屋建筑的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務。第二條合同主體###2.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）名稱：甲方聯(lián)系人：###2.2承包方承包方（以下簡稱乙方）名稱：乙方聯(lián)系人：第二章工程內(nèi)容第三條工程概述本合同所涉及的房屋建筑工程位于（工程地點），工程內(nèi)容包括：建筑工程主體的設計與施工；室內(nèi)外裝修工程；給排水、供電、供暖、通風等附屬設施；按照甲方要求配套的家具、設備等。第四條工程規(guī)模與標準工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認的設計方案，建筑面積為（平方米），建筑層數(shù)為（層）；工程標準：按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范與標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到（相關標準）。第三章合同價格與支付第五條合同價格本工程合同總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條支付方式甲方應按照雙方約定的進度節(jié)點支付工程款項；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：_______賬號：__________第四章工期與質(zhì)量保證第七條工期本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。第八條質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量，工程竣工后按照約定進行驗收。驗收合格的，乙方應承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復責任。第五章合同的履行與變更第九條合同的履行甲方應按照合同約定提供施工場地、材料、設備等；乙方應按照合同約定進行施工，確保工程進度與質(zhì)量。第十條合同的變更合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六章違約責任與爭議解決第十一條違約責任甲方未按照約定支付工程款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金；乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，按照約定修復或重新施工。第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無異議后終止；合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十五條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應根據(jù)您的實際需求和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一章總則第一條合同背景鑒于甲方對房屋建筑的需求，以及乙方具備房屋建筑的能力，為保證工程質(zhì)量、進度及投資回報，甲方引入第三方主體（以下簡稱丙方）作為質(zhì)量監(jiān)督與投資保障機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方?jīng)Q定簽訂本合同，明確各方的權(quán)利和義務。第二條合同主體###2.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）名稱：甲方聯(lián)系人：###2.2承包方承包方（以下簡稱乙方）名稱：乙方聯(lián)系人：###2.3第三方監(jiān)督與投資保障機構(gòu)第三方監(jiān)督與投資保障機構(gòu)（以下簡稱丙方）名稱：丙方聯(lián)系人：第二章工程內(nèi)容與要求第三條工程概述本合同所涉及的房屋建筑工程位于（工程地點），工程內(nèi)容包括：建筑工程主體的設計與施工；室內(nèi)外裝修工程；給排水、供電、供暖、通風等附屬設施；按照甲方要求配套的家具、設備等。第四條工程規(guī)模與標準工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認的設計方案，建筑面積為（平方米），建筑層數(shù)為（層）；工程標準：按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范與標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到（相關標準）。第三章合同價格與支付第五條合同價格本工程合同總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條支付方式甲方應按照雙方約定的進度節(jié)點支付工程款項；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：_______賬號：__________第四章工期與質(zhì)量保證第七條工期本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。第八條質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量，工程竣工后按照約定進行驗收。驗收合格的，乙方應承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復責任。第五章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度及投資回報；甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行考核，對丙方的監(jiān)督工作進行評價；甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對工程進行變更。第十條甲方利益保障乙方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度不符合約定的責任；丙方應承擔因監(jiān)督不力導致工程質(zhì)量、進度不符合約定的責任；甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。第六章乙方的義務與限制第十一條乙方義務乙方應按照合同約定，完成工程設計與施工；乙方應按照合同約定，承擔工程質(zhì)量保證責任；乙方應接受甲方的監(jiān)督，配合丙方的質(zhì)量監(jiān)督與投資保障工作。第十二條乙方限制乙方不得擅自變更工程設計、規(guī)模、標準；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人；乙方不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。第七章丙方的義務與責任第十三條丙方義務丙方應按照合同約定，對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督；丙方應按照合同約定，對乙方的施工進度進行監(jiān)督；丙方應按照合同約定，對乙方的投資回報進行保障。第十四條丙方責任丙方應承擔因監(jiān)督不力導致工程質(zhì)量、進度不符合約定的責任；丙方應承擔因投資保障不力導致甲方損失的責任。第八章違約責任與爭議解決第十五條違約責任乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，按照約定修復或重新施工。丙方未按照約定履行監(jiān)督職責或投資保障職責的，應承擔違約責任，賠償甲方產(chǎn)生的損失。第十六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章附則第十七條合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無異議后終止；合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十八條保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十九條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第十章第三方介入的意義和目的引入第三方主體丙方，是為了確保房屋建筑工程的質(zhì)量、進度和投資回報，丙方作為獨立的監(jiān)督與投資保障機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督和投資保障服務，增加甲方的信心和安全感。第三方介入的目的在于通過專業(yè)的監(jiān)督和保障，確保工程質(zhì)量和進度的順利進行，同時也保障甲方的投資利益不受損害。第十一章