房屋買賣合同書貸款合集

房屋買賣合同書(貸款)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。貸款人：*****借款人：*****甲方與乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。第一條甲方依據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣***，**。其次條貸款用于乙方購買座落于*****市區(qū)****路**號*****房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積*平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為**個月。自*年*月*日起至**年*月**日止。第四條貸款利率依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為*月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在**號和**號擔保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分*次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同其次條所列之房產(chǎn)。*年*月*日，金額*年*月*日，金額*年*月*日。第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內(nèi)打算是否解除或連續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應正常履行。第八條甲乙雙方商定，自**起乙方用下列方式歸還貸款本息：******。第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月**日歸還，每期金額**萬元，共**期。第十條乙方應在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按商定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之**罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日**日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不行撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。甲方：**乙方：**日期：**年**月**日日期：**年**月**日房屋買賣合同書貸款(第二篇)房屋買賣合同書合同編號：___________甲方（賣方）：姓名/企業(yè)名稱：_____________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：_____________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確買方購買、賣方出售房屋的相關(guān)事宜，以及雙方對貸款事項的約定。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱（中文）：_____________________地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋所有權(quán)人：_____________________房屋權(quán)屬證明：_____________________2.房屋售賣價格：房屋售價：_____________________計價幣種：_____________________第三條買賣條件1.買方貸款：買方將通過貸款方式支付部分或全部購房款，具體金額和貸款方式如下：貸款金額：_____________________貸款期限：_____________________貸款利率：_____________________2.支付方式：買方應當按下列方式結(jié)算購房款項：□一次性付款：買方應在簽署合同時支付全部購房款項?！醴制诟犊睿嘿I方應按約定的分期付款計劃支付購房款項。第四條過戶和交付1.過戶方式：雙方同意將房屋的權(quán)屬過戶至買方名下。過戶和相關(guān)手續(xù)辦理的義務(wù)由雙方協(xié)商處理。2.交付標的房屋的時間：雙方約定按照下述時間節(jié)點進行房屋交付：_____________________年___月___日前完成交付。第五條違約責任1.買方違約責任：如買方未按照約定支付購房款項，將承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。2.賣方違約責任：如賣方未能履行相關(guān)義務(wù)導致交付延誤或無法履行，將承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。第六條爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議應適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為房屋買賣合同，約定了房屋基本信息、買賣條件、貸款、過戶和交付等事項。對雙方的違約責任、爭議解決等也進行規(guī)定。雙方應按約定履行合同義務(wù)，如有爭議可通過友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署時間：_______________簽署時間：_______________簽署地點：_______________簽署地點：_______________房屋買賣合同書貸款(第三篇)買賣雙方：出售方：[賣家姓名、住址]購買方：[買家姓名、住址]共同約定以下內(nèi)容，以便于順利完成房屋買賣交易，并對貸款注意以下排版：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條：房屋價格及支付方式2.1房屋總價：[房屋總價（大寫）]（￥[房屋總價（小寫）]）2.2首付款及方式：[首付款金額（大寫）]（￥[首付款金額（小寫）]），通過[支付方式]支付。2.3貸款金額及方式：[貸款金額（大寫）]（￥[貸款金額（小寫）]），由購買方自行貸款。第三條：貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照銀行貸款利率執(zhí)行。3.2還款方式：購買方按照銀行要求，按期償還貸款本息。第四條：房屋過戶及稅費4.1房屋過戶：雙方約定按照法律規(guī)定的手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2稅費：房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方共同承擔，并按照相關(guān)法律規(guī)定進行繳納。第五條：違約責任5.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應為受損方承擔相應賠償責任。5.2終止合同：若經(jīng)過協(xié)商無法解決爭議，則可終止合同并采取法律途徑解決。第六條：其他約定事項6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6