個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)出售合同合集

個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號(hào)：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：*********日期：*年*月*日個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)出售合同(第二篇)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出售方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是名義上合法擁有并具備出售權(quán)的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)所有者，鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)并接受甲方的出售條件，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息：地址：[房屋地址]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋建筑面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.房屋狀態(tài)：-房屋目前處于正常的居住狀態(tài)；-不存在任何拆遷、司法和相關(guān)行政限制；-不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等隱患。第二條價(jià)格和支付方式1.出售總價(jià)：人民幣[出售總價(jià)]元整（￥[出售總價(jià)]）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）。剩余款項(xiàng)在[交付日期]前一次性支付。第三條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：甲方在收到乙方付款后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶地點(diǎn)：[過(guò)戶地點(diǎn)]第四條交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：雙方約定房屋交付日期為[交付日期]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋在交付時(shí)，應(yīng)處于正常居住狀態(tài)，買方對(duì)房屋的現(xiàn)狀視為認(rèn)可。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)法按照本合同的約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方[定金金額]元，同時(shí)賠償乙方同等金額的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)法按照本合同的約定支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金金額，并向甲方支付同等金額的違約金。第六條合同生效和解決爭(zhēng)議1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）簽署，約定了房屋基本信息、價(jià)格和支付方式、過(guò)戶手續(xù)、交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方確認(rèn)對(duì)合同內(nèi)容已充分理解、同意并遵守。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)出售合同(第三篇)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋地址]的房屋，并有權(quán)出售該房屋產(chǎn)權(quán)，并乙方愿意購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋信息1.1甲方將其位于[房屋地址]的房屋的產(chǎn)權(quán)全部出售給乙方。1.2房屋面積：[房屋總面積]平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，具體戶型見(jiàn)附件一（戶型圖）。1.4房屋權(quán)屬：經(jīng)查證，該房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛。第二條交易金額及方式2.1乙方同意支付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)交易總金額為人民幣[交易金額大寫]（￥[交易金額小寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間]將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽訂之日起，按照《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)、契稅、印花稅等。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋所有權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、備案證明及相關(guān)手續(xù)文件給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，房屋交付乙方所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。5.2合同解除時(shí)，雙方可協(xié)商處理已交付但未使用的款項(xiàng)及未過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條合同的變更和終止7.1本合同的變更或終止，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并可供有關(guān)部門備案使用。8.2本合