2024廠房車間租賃合同格式范本

2024廠房車間租賃合同格式范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有廠房車間的所有權(quán)，愿意將該廠房車間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的廠房車間，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房車間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房車間位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房車間現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或使用原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房車間現(xiàn)狀描述（此處附件一應(yīng)詳細(xì)描述廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于面積、樓層、柱距、梁高、電路、水源、消防設(shè)施等。）一、附件列表：

1.廠房車間現(xiàn)狀描述（附件一）

2.租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息（附件二）

3.保險(xiǎn)單副本（附件三）

4.租金支付記錄（附件四）

5.維修記錄（附件五）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，包括但不限于改變結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。

5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的乙方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物損壞。

解決辦法：如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物。

解決辦法：甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)。

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房車間所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。