2024全新轉(zhuǎn)租場(chǎng)地合同

2024全新轉(zhuǎn)租場(chǎng)地合同合同編號(hào)：__________甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.1甲方將其租賃的位于__________（地址）的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方使用。場(chǎng)地的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//）支付給甲方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同原文件2.甲方（原承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（新承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方（原承租方）授權(quán)轉(zhuǎn)租證明文件5.乙方（新承租方）租賃用途證明文件6.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件7.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算憑證8.場(chǎng)地設(shè)施現(xiàn)狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。5.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和維修。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方（原承租方）：指原與場(chǎng)地所有權(quán)人簽訂租賃合同的承租方。2.乙方（新承租方）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同的承租方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期限內(nèi)，將其租賃的場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，必要時(shí)可解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。4.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)租行為，如商業(yè)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等。2.適用于短期租賃轉(zhuǎn)租，以及長(zhǎng)期租賃