2024加油站買賣協(xié)議

2024加油站買賣協(xié)議合同編號：__________一、出賣人信息1.2地址：____________________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：______________________1.5電子郵箱：______________________二、買受人信息2.2地址：____________________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：______________________2.5電子郵箱：______________________第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：____________________1.2加油站地址：____________________1.3加油站經(jīng)營范圍：________________1.4加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳細(xì)清單見附件一。第二條購買內(nèi)容2.1乙方同意購買甲方的加油站，包括但不限于加油站的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施及設(shè)備等。2.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為購買加油站的定金。定金支付后，乙方有權(quán)對加油站進(jìn)行查驗(yàn)。2.3甲乙雙方同意，自查驗(yàn)完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購買款項(xiàng)，即人民幣______元。支付完成后，甲方應(yīng)將加油站的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將加油站交付給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。具體過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方可協(xié)商辦理。第四條加油站的經(jīng)營權(quán)與許可4.1甲方應(yīng)保證加油站現(xiàn)有的經(jīng)營權(quán)合法、有效，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關(guān)的各類許可、證照等手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、安全審查等。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條加油站的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對加油站進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)加油站設(shè)施及設(shè)備存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第六條加油站的轉(zhuǎn)讓與出租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將加油站的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將加油站的全部或部分出租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得加油站經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向加油站所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.加油站詳細(xì)清單2.加油站土地使用權(quán)證明3.加油站建筑物、設(shè)施及設(shè)備清單4.加油站經(jīng)營許可證5.加油站稅務(wù)登記證6.加油站安全審查合格證7.加油站過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得加油站經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未按約定時間將加油站交付給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.甲方未協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關(guān)的各類許可、證照等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按約定時間向甲方支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將加油站的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將加油站的全部或部分出租給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.加油站：指甲方擁有經(jīng)營權(quán)的加油場所。2.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為購買加油站的部分款項(xiàng)。3.購買款項(xiàng)：乙方支付給甲方的加油站購買價格的金額。4.過戶手續(xù)：將加油站的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.經(jīng)營許可證：加油站合法經(jīng)營的證明文件。6.稅務(wù)登記證：加油站進(jìn)行稅務(wù)登記的證明文件。7.安全審查合格證：加油站通過安全審查的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間將加油站交付給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付加油站。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關(guān)的各類許可、證照等手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.問題：乙方未按約定時間向甲方支付購買款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快向甲方支付購買款項(xiàng)。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將加油站的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并向甲