2024年個人店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第6頁共6頁2024年個人店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：_____;承租方(以下簡稱乙方)：身份證：_____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計層;第二條房屋用途該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為個月。第四條租金該房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每個月租金為元(人民幣：____元整);第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結(jié)算，由乙方于每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。第六條維修養(yǎng)護責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.街道衛(wèi)生管理費;第九條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于（具體地址）的個人店鋪出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃用途1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的個人店鋪出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營（具體業(yè)務(wù)）的場所。2.甲方保證所出租的店鋪為合法所有權(quán)或合法使用權(quán)，保證在租期內(nèi)不因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生對乙方的干擾。3.乙方承諾所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限1.本合同的租賃期為（具體時長），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。期滿后需續(xù)租的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租方式及租金調(diào)整。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自變更店鋪用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月（具體金額）元，租金支付時間為每月的（具體日期）前。2.租金支付方式為（具體支付方式），甲方提供正式發(fā)票。3.逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求給予滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方搬離店鋪。四、店鋪維護及裝修1.乙方應(yīng)愛護甲方提供的店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得私自改動店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備。2.如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方如需裝修店鋪，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.各方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)