2024年出租房屋租賃合同電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋租賃合同電子版甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)甲方同意把____的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。三、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣。五、付款方式乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方。若逾期____天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。六、租房保證金存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、其它約定1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;2、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)____元)八、違約處理1、如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年出租房屋租賃合同電子版（二）在書面形式上，表示甲方同意出租位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋給乙方，作為租賃用途。合同期限從（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束。租金為（具體金額），租金支付方式為（支付方式）。一、房屋的使用權(quán)由租賃期限開始，轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該房屋的使用權(quán)利。二、房屋租金的支付時間安排：租金每月應(yīng)在（日期）前支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付將被視為違約。三、房屋損壞和維修責(zé)任：租賃期間內(nèi)，如房屋有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，必須保持房屋整潔。四、房屋用途限制：乙方只能將房屋用于居住目的，不得用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。五、違約責(zé)任：若乙方違反合同規(guī)定，如拖欠租金、擅自改造房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、合同解除：租期屆滿，租雙方協(xié)商續(xù)簽合同，若無續(xù)簽，則自動解除合同，乙方需搬離房屋并歸還原狀。七、爭議解決：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，租雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、