2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本甲方：_____乙方：_____甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_____/平米，出售價(jià)格為____萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)____號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款____萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同范本（二）甲方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲方和乙方為夫妻關(guān)系，且甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方作為禮物，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿和協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房產(chǎn)的明細(xì)1.1房產(chǎn)名稱：（填寫具體房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（填寫具體房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（填寫具體房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼：（填寫具體房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼）二、贈(zèng)與條件2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)以免費(fèi)、無償?shù)姆绞劫?zèng)予乙方作為禮物，并且確認(rèn)沒有第三方對(duì)該房產(chǎn)提出任何權(quán)利或債務(wù)要求。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意接受以上房產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)責(zé)任。2.3甲方和乙方明確約定，贈(zèng)予的房產(chǎn)不受限制，乙方有權(quán)自行處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。同時(shí)，乙方無需經(jīng)過甲方的同意即可進(jìn)行任何與該房產(chǎn)有關(guān)的事宜。三、贈(zèng)與的生效和履行3.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的三日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證書的所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，并及時(shí)將相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方在收到房產(chǎn)權(quán)屬證書的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。四、保證和免責(zé)4.1甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有人，對(duì)該房產(chǎn)負(fù)有完全的所有權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)沒有被抵押、查封、凍結(jié)等任何限制性負(fù)擔(dān)，且不存在其他糾紛或第三方的權(quán)益要求。4.3甲方和乙方均同意，對(duì)于勘誤、誤解或遺漏等可能引起的糾紛，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，友好處理。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)人民調(diào)解委員會(huì)（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜雙方另行商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)議，并獲得雙方的簽字蓋章才能生效。甲方：