2024年私人購(gòu)房合同參考范文（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年私人購(gòu)房合同參考范文賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____；位于_____第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____.第二條價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫(xiě)：_____，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元（大寫(xiě)_____），余款____元（大寫(xiě)_____）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人購(gòu)房合同參考范文（二）私人購(gòu)房合同甲方：（姓名/單位）______________乙方：（姓名/單位）______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有出售該房屋的意愿，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：______________2.房屋建筑面積：______________3.房屋用途：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________二、房屋交易價(jià)格1.甲方出售該房屋的總價(jià)為：______________（大寫(xiě)）人民幣_(tái)_____________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________日內(nèi)支付______________元作為定金。三、交割時(shí)間和支付方式1.房屋交割日期為_(kāi)_____________，雙方同意在此之前完成交割手續(xù)。2.乙方應(yīng)在交割日當(dāng)天將剩余的房款支付給甲方，方式為_(kāi)_____________。四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，過(guò)戶費(fèi)用由______________承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由______________承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)______________的違約金。2.若因某方原因?qū)е聼o(wú)法完成交割，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完全義務(wù)終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________日期：______________乙方簽字：______________日期：______________以上為私人購(gòu)房合同的內(nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋章生效。2024年私人購(gòu)房合同參考范文（三）____年私人購(gòu)房合同大全第一章：引言本合同是由購(gòu)房人（下稱(chēng)“甲方”）與出售房屋的賣(mài)方（下稱(chēng)“乙方”）訂立，旨在規(guī)定雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章：買(mǎi)賣(mài)雙方信息乙方：出售房屋的賣(mài)方姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：甲方：購(gòu)房人姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：第三章：房屋信息房屋地址：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：（包括裝修情況）第四章：房屋價(jià)款和付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（下同）_________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽署之日起______天內(nèi)支付定金：人民幣_(tái)__________________________________元。3.甲方應(yīng)在乙方交付房屋所有權(quán)證之前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第五章：過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第六章：房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂合同后____天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)驗(yàn)收房屋，并向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。第七章：房屋權(quán)屬與質(zhì)量保證1.乙方保證所出售的房屋系真實(shí)合法所有，并享有完整的房屋所有權(quán)。2.乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和修繕費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е路课菰谶^(guò)戶后發(fā)生所有權(quán)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)損失。第八章：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的損失。2.甲方違約情況：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方每日購(gòu)房款項(xiàng)0.1%的違約金。3.乙方違約情況：乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況嚴(yán)重不符的，應(yīng)向甲方支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。第十章：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋交付同時(shí)生效。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，并作為本合同的附件一并生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年私人購(gòu)房合同參考范文（四）賣(mài)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：_____購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____