2024年商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議電子版甲方：乙方：為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（1_____）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議電子版（二）商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：甲方擁有（商鋪地址）的合法所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方的商鋪，并愿意按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件租用商鋪。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.商鋪地址：（商鋪地址）2.商鋪面積：（商鋪面積）3.商鋪用途：（商鋪用途）4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（租金金額）元第二條租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。第三條租金支付1.乙方應(yīng)在每個(gè)月的（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天逾期違約金為應(yīng)支付租金的2%。3.如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在15天內(nèi)搬離商鋪，并承擔(dān)搬遷費(fèi)用。第四條商鋪使用權(quán)1.乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)在商鋪內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如有需要，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。第五條商鋪裝修和維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并征得甲方的同意。2.商鋪的裝修和改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.商鋪的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用由甲方支付。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付（保證金金額）元作為保證金。2.保證金將用于乙方在合同履行期間對(duì)商鋪的損壞進(jìn)行修繕或賠償。3.乙方未發(fā)生違約行為的情況下，合同終止后，保證金將在（天數(shù)）內(nèi)無(wú)息返還給乙方。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同前已支付的租金和保證金不予退還。3.乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的全部損失。第八條附則1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的協(xié)議，不得擅自修改或解除。3.本合同的