2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號碼：乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進(jìn)行非法活動，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____;建筑面積：_____;占地面積：_____;房產(chǎn)證號：_____;土地使用權(quán)號_____。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日合同簽訂地：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同范本（二）合同書編號：2024甲方（借款人）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________乙方（出借人）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方如何向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、借款金額：甲方向乙方借款金額為_______元（大寫：______________）。二、借款用途：本次借款用于______________，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定使用借款款項。三、借款利率：本次借款利率為_______%。四、借款期限：借款期限為_______年/月/日至_______年/月/日。五、還款方式：甲方應(yīng)在每月_______日前將應(yīng)還款項存入乙方指定賬戶。六、提前還款：甲方可在借款期限內(nèi)提前還款，提前還款不得少于_______天通知。七、違約責(zé)任：若甲方逾期還款，則每日按逾期金額的_______‰收取違約金。八、保證條款：甲方應(yīng)提供______________作為本次借款的擔(dān)保。九、爭議解決：甲、乙雙方因本合同引起的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。十、本合同一式兩份，甲、乙雙