2024年蘇州個人房屋租賃合同標準樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年蘇州個人房屋租賃合同標準樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》。《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落，面積，情況1_____1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在_____(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積____平方米，房屋類型為_____，房屋狀況為_____，產(chǎn)權證號碼_____。二、租賃用途2_____1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3_____1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期____年____月____日起至自____年____月____日止。為期年。3_____2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4_____1.該房屋租賃的月租金為____元整，(大寫____元整)4_____2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于____年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。4_____3.乙方支付租金方式：_____。五、保證金5_____1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整，(大寫____元整)5_____2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。5_____3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6_____1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。6_____2.物業(yè)管理費由支付。七、甲方義務7_____1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前____天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。7_____2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。7_____3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、乙方義務8_____1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。8_____2.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。九、違約責任及處理9_____1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。9_____2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10_____1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。10_____2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11_____1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11_____2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。_____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。_____本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____2024年蘇州個人房屋租賃合同標準樣本（二）合同編號：_________出租方（甲方）：出租人姓名：_________出租人聯(lián)系方式：_________出租房屋地址：_________承租方（乙方）：承租人姓名：_________承租人聯(lián)系方式：_________房屋信息：房屋類型：_________房屋面積：_________房屋格局：_________一、租賃期限本合同的租賃期限為_______（租賃起始日期）至_______（租賃截止日期）為止。二、租金及費用1.月租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元。2.押金：乙方需在租賃期開始前一次性向甲方支付押金人民幣_________元。3.水電費：乙方按照實際使用情況支付水電費。甲方提供相關水電費單據(jù)，由乙方支付。三、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾僅作為居住使用，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營等其他用途。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉租或轉借該房屋，不得將房屋用于其他人員居住。3.乙方在租賃期限內(nèi)需愛護房屋及設施設備，不得私自移動、拆卸或損壞任何房屋設備。4.乙方需按時繳納租金，如逾期一個月未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋。5.乙方在搬離房屋時需保持房屋整潔，如有損壞或丟失甲方財產(chǎn)，乙方需要承擔相應的修復或賠償責任。四、其他約定1.合同生效及履行本合同自雙方當事人簽署之日起生效，甲方向乙方提供房屋鑰匙后，乙方可以開始使用房屋。2.合同解除a.在租賃期滿前，雙方協(xié)商終止租賃合同，甲方應提前一個月書面通知乙方。b.乙方違反本合同任何條款，經(jīng)甲方書面通知后不改正，甲方有權解除合同。3.合同變更本合同的任何變更或補充應經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.法律適用本合同解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。5.爭議解決出現(xiàn)爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權