2024年農(nóng)村自建房承包合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村自建房承包合同經(jīng)典版甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。二、工程造價(jià)三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。六、工程質(zhì)量1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備，意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算工程款的____%給乙方。九、工期延誤無正當(dāng)理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其他情況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工程款后，該合同自動(dòng)失效。甲方簽字：_____身份證號(hào)：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村自建房承包合同經(jīng)典版（二）甲方：（出讓方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行，特立本合同如下：第一條：合同概述1.1甲方是自建房的所有權(quán)人，具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)。1.2乙方具備自建房的承包資質(zhì)，能夠按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成承包任務(wù)。第二條：承包內(nèi)容2.1甲方將自建房的承包權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)完成自建房的承包任務(wù)。2.2乙方承包任務(wù)包括但不限于：完成自建房的設(shè)計(jì)、施工、裝飾、采購材料以及后續(xù)的維護(hù)等工作。第三條：工期要求3.1甲、乙雙方約定的工期為（具體天數(shù)），自本合同生效之日起計(jì)算。3.2工期延誤的責(zé)任及處罰，雙方另行進(jìn)行約定。如乙方因不可抗力或合理事由未能按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)予理解并予以寬限。第四條：質(zhì)量要求4.1承包方要求按照國家有關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，保證承包工程的質(zhì)量。4.2承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的相關(guān)安全規(guī)范，保證工程建設(shè)過程中的安全。第五條：付款方式和金額5.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供合理的付款憑證。5.2工程款項(xiàng)的支付方式和金額由甲、乙雙方另行約定。第六條：保密義務(wù)6.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的所有內(nèi)容保密，不得向第三方透露或泄露。6.2在履行合同過程中，雙方有關(guān)商業(yè)秘密以及涉及自建房的個(gè)人信息等保密義務(wù)，如因違反保密義務(wù)給對(duì)方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作