2024年簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同電子版甲方：(出租方)_____乙方：(承租方)_____甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為：_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元，乙方必須于每年的八月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時(shí)到_____繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1____號(hào)，超期者給予1____倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)甲方(出租方)__________法人代表(簽章)：_____乙方(承租方)_________年____月____日2024年簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同電子版（二）商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于乙方有意租賃甲方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪面積：【商鋪面積】平方米商鋪結(jié)構(gòu)：【商鋪結(jié)構(gòu)】商鋪?zhàn)饨穑骸旧啼佔(zhàn)饨稹吭?月第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【延長(zhǎng)期限】個(gè)月書面通知甲方，并達(dá)成雙方一致意見。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付商鋪?zhàn)饨穑褐Ц斗绞剑骸局Ц斗绞健恐Ц稌r(shí)間：【支付時(shí)間】支付金額：【支付金額】元/期3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付商鋪?zhàn)饨?，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于終止合同、要求乙方支付滯納金等。第四條使用權(quán)和裝修4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和相關(guān)條例。4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，并遵守有關(guān)裝修規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于門窗維修、水電維修等。5.2乙方在使用商鋪過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修材料進(jìn)行合理保養(yǎng)，避免不必要的損壞和浪費(fèi)。5.4如商鋪因乙方的過失或故意行為造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保密和競(jìng)爭(zhēng)限制6.1乙方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)涉及甲方商業(yè)秘密的知識(shí)、信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。6.2乙方同意在租賃期限內(nèi)不與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的任何商鋪進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，以免對(duì)甲方造成損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方如不繼續(xù)租賃關(guān)系，本合同自動(dòng)終止。7.2本合同任一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地的人民法院提起訴訟并接受審判。第九條其他約定9.1本