承包施工合同（單價承包）

承包施工合同（單價承包）第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他工程。2.2工程范圍本工程的建設(shè)地點位于：工程占地面積：工程總建筑面積：第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2單價和計量本工程采用單價承包方式，各項工程的單價和計量標(biāo)準如下：（1）土建工程：（2）裝飾裝修工程：（3）安裝工程：（4）園林綠化工程：（5）其他工程：第四條合同履行4.1施工期限本工程的施工期限為：自開工之日起至竣工交付之日止。4.2質(zhì)量標(biāo)準本工程的質(zhì)量標(biāo)準為國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準。4.3付款方式本工程的付款方式如下：（1）工程進度付款：按照工程實際進度，每月進行進度付款，付款比例為當(dāng)月完成工程量的%。（2）竣工付款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付至合同總價%。（3）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，預(yù)留合同總價%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，質(zhì)保金相應(yīng)扣除。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方扣除實際發(fā)生的維修費用后，將剩余質(zhì)保金支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期付款、賠償損失等。5.2乙方違約如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度等。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同的生效、變更和解除（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）技術(shù)說明書；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第八條法律適用和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：1.3第三方監(jiān)管方第三方監(jiān)管方（以下簡稱丙方）：第二條工程內(nèi)容和范圍2.1工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他工程。2.2工程范圍本工程的建設(shè)地點位于：工程占地面積：工程總建筑面積：第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2單價和計量本工程采用單價承包方式，各項工程的單價和計量標(biāo)準如下：（1）土建工程：（2）裝飾裝修工程：（3）安裝工程：（4）園林綠化工程：（5）其他工程：第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明。4.2甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方進行工程變更或調(diào)整，乙方應(yīng)按甲方的要求執(zhí)行。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行評估和考核，乙方應(yīng)接受甲方的評估和考核。（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。（5）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行追加投資或減少投資。4.3甲方利益保障（1）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度達到合同約定的標(biāo)準，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款和質(zhì)保金。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蛘{(diào)整所產(chǎn)生的費用。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谒a(chǎn)生的費用。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或安全事故所產(chǎn)生的費用。第五條乙方義務(wù)和限制5.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準。5.2違約責(zé)任（1）乙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。（2）乙方如未按照合同約定支付工程進度款或質(zhì)保金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的一定比例。（3）乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。5.3乙方限制（1）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。（2）乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或范圍，除非經(jīng)過甲方書面同意。（3）乙方不得擅自調(diào)整工程進度計劃，除非經(jīng)過甲方書面同意。（4）乙方不得擅自增加合同總價，除非經(jīng)過甲方書面同意。（5）乙方不得利用甲方名義進行任何違法活動。第六條丙方職責(zé)6.1監(jiān)管職責(zé)丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。6.2報告和反饋丙方應(yīng)及時向甲方報告工程進展情況，并對甲方提出的問題和建議給予反饋。6.3協(xié)調(diào)和解決丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在施工過程中產(chǎn)生的任何爭議和問題。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度等。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行調(diào)查和確認，并提供必要的技術(shù)和法律支持。7.2丙方違約如丙方未履行其監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方或丙方支付違約金或賠償損失。如爭議涉及合同的有效性或解除，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第九條其他約定9.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書面確認。9.2合同的附件本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)說明書、其他與合同有關(guān)的文件。第十條法律適用和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：結(jié)語：第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保工程項目的質(zhì)量和進度得到有效控制，