唐山市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同

唐山市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：唐山市X倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司地址：唐山市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：X企業(yè)地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于唐山市X倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等。1.2乙方同意租賃甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的用途乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施主要用于：____（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途）。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物，并負(fù)責(zé)自身物品的保管。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后__天內(nèi)回復(fù)，如同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：唐山市X倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司乙方（承租方）：X企業(yè)簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃合同變更/解除申請(qǐng)表5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方未按甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物4.甲方未按約定時(shí)間回復(fù)乙方關(guān)于合同變更/解除的通知5.甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與管理6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與管理的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒絕改正，可解除合同。3.乙方未按物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物解決辦法：提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間回復(fù)乙方關(guān)于合同變更/解除的通知解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)乙方，如甲方同意變更或解除合同，雙方簽訂書面協(xié)議。5.甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與管理解決辦法：甲方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為倉(cāng)儲(chǔ)物流公司，需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)原材料或產(chǎn)品。3.乙方為貿(mào)易公司，需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物