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?？诋嬂茸赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有?？诋嬂鹊某鲎鈾?quán)，乙方愿意租賃甲方海口畫廊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃畫廊基本信息1.1畫廊名稱：__________1.2畫廊地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途乙方租賃甲方?？诋嬂扔糜冢篲_________。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用?？诋嬂?，并負責(zé)日常維護和維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致畫廊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿，乙方應(yīng)將畫廊交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的租金及違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同主體資格證明文件4.畫廊所有權(quán)證明文件5.租賃財產(chǎn)保險單6.畫廊設(shè)施清單7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供畫廊租賃權(quán)，或提供不符合約定的租賃物。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未辦理租賃財產(chǎn)保險，或保險無效。5.提前解除合同，未按約定承擔(dān)相應(yīng)費用。6.任何一方提供虛假身份證明、資格證明等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物的使用人，向出租方支付租金并有權(quán)使用租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商，明確支付方式和時間。2.如租賃物存在損壞，應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如發(fā)生提前解除合同情況，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用。4.遇到身份證明、資格證明等文件不齊全或無效，應(yīng)及時補充或重新提供有效文件。五、所有應(yīng)用場景：1.畫廊、藝術(shù)展覽館等文化場所的