土地租賃續(xù)租的合同

土地租賃續(xù)租的合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方在________年____月____日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：__________）即將到期，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《土地租賃續(xù)租合同》。一、租賃土地基本情況1.土地位于____________________，占地面積約為________平方米。2.土地用途為____________________。3.續(xù)租期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月________元，總計人民幣________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、租賃土地的使用和管理1.乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，服從甲方的管理和監(jiān)督。四、合同的變更和終止1.甲乙雙方同意，合同期限屆滿前________個月，可以協(xié)商一致變更或終止合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃土地，并支付合同約定的違約金。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同約定的違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《土地租賃合同》（合同編號：__________）2.土地使用權(quán)證3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.乙方經(jīng)營許可證5.環(huán)保審批文件6.合同約定的違約金計算公式7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的用途使用土地，改變土地用途。2.乙方未按照約定的租金支付方式及時支付租金。3.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，進行違法建設(shè)。4.乙方未按照合同約定遷離租賃土地，且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.土地租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于土地使用和租金支付的協(xié)議。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方租賃土地的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的________%支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。3.問題：合同終止后乙方未遷離租賃土地。解決辦法：書面通知乙方遷離土地，逾期不遷離的，依法采取強制措施。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)