2024單位職工購房借款合同范本

2024單位職工購房借款合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：__________身份證號：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方單位職工，依據(jù)甲乙雙方的自愿原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方購房借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還借款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，將借款本息一次性歸還給乙方。第三條還款方式3.1本合同項下的還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為借款本息之和除以還款期限（月數(shù)）。3.2甲方應按照約定的還款日期，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給乙方。第四條利率及費用4.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。4.2甲方應按照本合同約定的利率支付借款利息。4.3甲方應承擔與借款相關(guān)的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第五條擔保5.1本合同項下的擔保方式為甲方提供的__________（抵押/質(zhì)押/保證等）擔保。5.2甲方應按照本合同約定的擔保方式，向乙方提供有效的擔保。5.3乙方應在甲方未按時足額歸還借款的情況下，行使擔保權(quán)利，以確保乙方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的期限和金額歸還借款的，應按照借款利率的__________%支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的還款方式歸還借款的，應承擔乙方的合理損失。6.3乙方未按照本合同約定的期限和方式提供擔保的，應承擔甲方的合理損失。第七條爭議解決7.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部歸還之日止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.甲方單位地址證明文件4.乙方單位地址證明文件5.房屋所有權(quán)證或購房合同6.擔保物品評估報告（如適用）7.擔保物品登記證明（如適用）8.還款計劃表9.授權(quán)書（如乙方需要授權(quán)第三方處理借款事宜）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定期限歸還借款：指甲方未在合同約定的還款日期之前歸還全部或部分借款本息。2.甲方未按約定金額歸還借款：指甲方歸還的借款金額低于合同約定的還款金額。3.甲方未按約定方式歸還借款：指甲方未按照等額本息還款方式或其他約定的還款方式歸還借款。4.乙方未按約定提供擔保：指乙方未按照合同約定的擔保方式提供有效的擔保。5.甲方提供的擔保無效：指甲方提供的擔保物品不符合合同約定，或擔保物品的價值不足以覆蓋借款本息。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。2.違約金：指借款人違反合同約定時，應支付給貸款人的賠償金。3.擔保：指借款人為確保貸款人權(quán)益，提供的用以彌補借款人不履行還款義務時可能造成的損失的財產(chǎn)或權(quán)利。4.抵押：指借款人或第三方向貸款人提供的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，用以擔保借款的履行。5.質(zhì)押：指借款人或第三方向貸款人提供的動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，用以擔保借款的履行。6.保證：指第三方對借款人的還款義務承擔連帶責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限歸還借款：發(fā)送催款通知，提醒甲方履行還款義務。協(xié)商延長還款期限，制定新的還款計劃。依法采取擔保權(quán)利，如抵押物拍賣、質(zhì)押物處置等。2.甲方提供的擔保無效：要求甲方提供新的擔保，或補充擔保。協(xié)商降低借款金額，以減少風險。依法采取其他措施，如起訴甲方要求償還借款。五、所有應用場景：1.單位職工購房資金不足，需向單位或其他渠道借款。2.單位與職工達成借款協(xié)