2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議

2024個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________一、借款方信息1.1借款方名稱：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方聯(lián)系人：__________1.4借款方聯(lián)系電話：__________1.5借款方身份證號(hào)碼：__________1.6借款方銀行賬戶信息：__________二、出借方信息2.1出借方名稱：__________2.2出借方地址：__________2.3出借方聯(lián)系人：__________2.4出借方聯(lián)系電話：__________2.5出借方身份證號(hào)碼：__________2.6出借方銀行賬戶信息：__________三、抵押房屋信息3.1抵押房屋地址：__________3.2抵押房屋所有權(quán)人：__________3.3抵押房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.4抵押房屋房產(chǎn)證號(hào)：__________四、借款金額、期限及還款方式4.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3還款方式：4.3.1借款方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃定期向出借方還款。4.3.2還款金額及還款日期詳見附件《還款計(jì)劃表》。五、利率及費(fèi)用5.1借款利率：本協(xié)議借款年利率為____%。5.2借款手續(xù)費(fèi)：借款方應(yīng)支付給出借方借款手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。六、抵押物權(quán)設(shè)立及處置6.1借款方將抵押房屋抵押給出借方，作為本協(xié)議借款的擔(dān)保。6.2出借方應(yīng)在借款方履行完畢還款義務(wù)后，辦理抵押物權(quán)注銷手續(xù)。6.3如借款方未按約定履行還款義務(wù)，出借方有權(quán)依法處置抵押房屋，用以償還借款本息及違約金等。七、違約責(zé)任7.1借款方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2出借方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，各方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：__________出借方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：《還款計(jì)劃表》（此處為《還款計(jì)劃表》的內(nèi)容，按照約定的還款期限、還款金額和還款方式詳細(xì)列出借款方的還款計(jì)劃。）一、附件列表：1.《還款計(jì)劃表》：詳細(xì)列出借款方的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款金額和還款方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定履行還款義務(wù)：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息、未按約定用途使用借款等。2.出借方未按約定履行還款義務(wù)：包括但不限于未按約定時(shí)間、金額支付借款、未按約定提供服務(wù)等。3.抵押物權(quán)未按約定設(shè)立或處置：包括但不限于抵押物權(quán)未辦理登記、抵押物權(quán)未在約定的時(shí)間內(nèi)注銷等。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔(dān)借款責(zé)任并按約定用途使用借款的當(dāng)事人。2.出借方：指提供借款并按約定收取利息的當(dāng)事人。3.抵押房屋：指借款方為擔(dān)保借款而提供的房屋。4.抵押物權(quán)：指借款方將抵押房屋設(shè)定為借款的擔(dān)保物權(quán)。5.違約金：指借款方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給出借方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.還款逾期：借款方未能在約定的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)。解決辦法：出借方可以依法追討逾期本金、利息及違約金。2.未按約定用途使用借款：借款方未按照約定的用途使用借款。解決辦法：出借方可以要求借款方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押物權(quán)未設(shè)立或處置：抵押物權(quán)未按約定設(shè)立或處置。解決辦法：出借方可以依法要求借款方履行合同約定，辦理抵押物權(quán)設(shè)立或處置手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押借款：借款方以個(gè)人房屋作為抵押物，向出借方申請(qǐng)借款。2.房產(chǎn)證抵押：借款方將具有房產(chǎn)證的個(gè)人房屋作為抵押物，向出借方申請(qǐng)借款。3.短期貸款：借款方需要短期資金周轉(zhuǎn)，以個(gè)人房屋作為抵押物，向出借方申請(qǐng)借款。4.