2024光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典

2024光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的屋頂使用權，乙方愿意租賃該屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________（地址）的屋頂租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃用途

乙方將租賃的屋頂用于建設光伏發(fā)電項目，包括但不限于光伏發(fā)電設備的安裝、運行和維護。三、租金及支付方式

3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每年的__________月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、光伏發(fā)電項目的建設及運營

4.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行光伏發(fā)電項目的建設，確保項目建設及運營過程中的安全、環(huán)保和合規(guī)。

4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責光伏發(fā)電項目的運營和維護，確保設備正常運行。

4.3乙方應按照約定向甲方支付光伏發(fā)電項目的產(chǎn)出電費，電費價格為人民幣__________元/千瓦時（大寫：__________元/千瓦時）。五、雙方權利義務

5.1甲方應保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?，不得干涉乙方的正常建設和運營。

5.2甲方應對乙方在租賃期間內(nèi)因建設、運營光伏發(fā)電項目而造成屋頂及附屬設施的損壞承擔修復責任。

5.3乙方應按照約定支付租金和電費，不得逾期支付。

5.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項目的建設和運營符合國家規(guī)定。六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方屋頂使用權證明

2.乙方光伏發(fā)電項目可行性研究報告

3.光伏發(fā)電設備安裝及運營相關資質(zhì)證書

4.租金支付證明

5.電費支付證明

6.光伏發(fā)電項目產(chǎn)出電費計算公式

7.屋頂及附屬設施損壞修復協(xié)議

8.光伏發(fā)電項目安全、環(huán)保、合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方干涉乙方正常建設和運營

2.甲方未按約定保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?/p>

3.乙方未按約定支付租金和電費

4.乙方建設、運營光伏發(fā)電項目不符合國家規(guī)定

5.甲方未按約定承擔修復責任

6.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有屋頂使用權并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃屋頂進行光伏發(fā)電項目建設的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

4.電費：指乙方按照約定向甲方支付的光伏發(fā)電項目產(chǎn)出電費。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方干涉乙方正常建設和運營

解決辦法：雙方應按照約定履行各自的權益，甲方不得干涉乙方的正常建設和運營。如發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.問題：甲方未按約定保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?/p>

解決辦法：甲方應保證租賃屋頂?shù)氖褂脵啵坏酶缮嬉曳降恼＝ㄔO和運營。如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.問題：乙方未按約定支付租金和電費

解決辦法：乙方應按照約定向甲方支付租金和電費。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.問題：乙方建設、運營光伏發(fā)電項目不符合國家規(guī)定

解決辦法：乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項目的建設和運營符合國家規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方擁有屋頂使用權，希望利用屋頂進行光伏發(fā)電項目建設。

2.乙方具備光伏發(fā)電項目建設的技術和管理能力，希望租賃甲方屋頂進行項目建設。

3.甲方乙方雙方同意租賃屋頂，并簽訂租賃協(xié)議，明確租賃范圍、期限、租金及電費等事項。

4.乙方按照約定進行光伏發(fā)電