2024合法的居間房屋租賃合同

2024合法的居間房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為本次租賃交易的居間方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方授權(quán)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條丙方責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實有效，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2丙方在合同履行過程中應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方，確保合同順利履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變本合同約定的條款，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。7.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。7.4本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：房屋所有權(quán)證租賃合同押金收據(jù)租金支付記錄房屋設(shè)施設(shè)備清單居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。2.乙方未按約定支付租金。3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變本合同約定的條款。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃他人房屋并支付租金的一方。3.居間方：為出租方和承租方提供中介服務(wù)的第三方。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。5.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供房屋，如有損失，要求甲方進行賠償。4.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：個人或企業(yè)出