2024倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)買賣合同

2024倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：__________賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購(gòu)買賣方所持有的倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為賣方所持有的倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)，具體信息如下：1.1房產(chǎn)名稱：________________1.2房產(chǎn)地址：________________1.3房產(chǎn)面積：________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格2.1雙方約定，本合同標(biāo)的的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給買方，以便買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，賣方將房產(chǎn)交付給買方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)共有權(quán)證（如有）

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)證

4.房產(chǎn)買賣合同

5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

8.雙方身份證明文件

9.法定代表人授權(quán)書(shū)（如有）

10.其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.買方未按約定時(shí)間支付房款。

3.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.買方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗。

6.一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地。

2.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。

3.房產(chǎn)共有權(quán)證：證明房產(chǎn)共有人共有權(quán)的法律文件。

4.房產(chǎn)土地使用權(quán)證：證明房產(chǎn)土地使用權(quán)的法律文件。

5.法定代表人：指公司的合法代表人員。

6.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)的代表人員。

7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

8.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.賣方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料：買方可以催告賣方履行合同，如賣方仍不履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

2.買方未按約定時(shí)間支付房款：賣方可以催告買方履行合同，如買方仍不履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

3.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：買方可以催告賣方履行合同，如賣方仍不履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

4.買方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣方可以催告買方履行合同，如買方仍不履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

5.房產(chǎn)過(guò)戶失敗：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。

6.一方違反合同的其他約定：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

本合同適用于我國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商