店面租賃服務(wù)契約合集

店面租賃服務(wù)契約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******承租方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條地理位臵、面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共計平方米。其次條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共計年。自*年***月***日期至*年***月止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場價經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、房屋租金：共計元月(大寫：伍仟圓整)2、房屋租金交付方式：3、房屋租金支付時間：4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣元。(大寫：)第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、乙方交納以下費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的責(zé)任：(1)租賃新產(chǎn)生的其它稅收。(2)物業(yè)管理費(fèi)(3)每月水電費(fèi)政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的其它一切費(fèi)用第五條房屋修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(7)未按合同時間交納租金。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不行抗拒緣由致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。第八條房屋交付準(zhǔn)時收回的驗(yàn)收1、驗(yàn)收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。第九條乙方權(quán)責(zé)1、乙方在經(jīng)營期間自主擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，自主對其各項(xiàng)民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。2、在乙方經(jīng)營期間如有消失平安事故問題等其他違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方自主擔(dān)當(dāng)其行為責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；(4)未按合同時間交納租金4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的3%支付甲方滯納金。5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年度租金的3%支付滯納金。7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十條本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方(簽章)：泉州子燕輕工有限公司乙方(簽章)：******簽約代表：簽約代表：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日店面租賃服務(wù)契約(第二篇)合同范本：店面租賃服務(wù)契約注：此合同范本旨在提供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。摘要：本店面租賃服務(wù)契約（以下簡稱“本契約”）旨在約定出租方與承租方之間關(guān)于店面租賃的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守本契約的所有條款和條件，并以合法的方式履行自己的責(zé)任。第一條合同雙方出租方：名稱：[出租方公司/個人名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[出租方姓名]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：名稱：[承租方公司/個人名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[承租方姓名]注冊地址：[承租方注冊地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條租賃物及用途1.出租方同意將現(xiàn)屬于[出租方公司/個人名稱]所有的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。2.租賃物的詳細(xì)信息：-地址：[店面地址]-面積：[店面面積]-用途：僅限于經(jīng)營[承租方經(jīng)營項(xiàng)目]的業(yè)務(wù)使用。第三條租期1.本租賃契約從[起始日期]起生效，至[終止日期]止。2.若租賃期滿，且未經(jīng)雙方書面協(xié)商延長租期，則租賃自動終止。第四條租金及付款方式1.承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-付款周期：[付款周期]-付款方式：[付款方式]2.租金應(yīng)于每個付款周期的[付款日]之前支付至出租方指定的賬戶。第五條保證金1.承租方應(yīng)在簽署本契約時，支付給出租方作為保證金的金額為[保證金金額]。2.若承租方按照本契約的規(guī)定履行義務(wù)，則出租方應(yīng)無息返還保證金。3.若承租方違反本契約規(guī)定，出租方有權(quán)在返還保證金后扣除因承租方違約而產(chǎn)生的損失。第六條維護(hù)及修繕責(zé)任1.出租方應(yīng)確保租賃物的良好狀態(tài)并承擔(dān)維修責(zé)任，除非因承租方的過失導(dǎo)致?lián)p壞。2.承租方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，如修復(fù)普通磨損和小型維修等。第七條解約及違約責(zé)任1.任何一方如欲解除本契約，應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為[通知期限]。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除本契約，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條適用法律及爭議解決本契約適用[適用法律]。對于因履行本契約而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，應(yīng)提交[仲裁/訴訟]解決。第九條其他事項(xiàng)1.本契約任何條款的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作出。第十條契約生效本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。出租方：簽字/蓋章：日期：承租方：簽字/蓋章：日期：附件：店面租賃服務(wù)契約附表(第二篇)：以上合同已按照簡潔的方式排版，以便清楚闡述雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方在簽署之前應(yīng)詳細(xì)閱讀并充分理解所有條款，并可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改或調(diào)整。店面租賃服務(wù)契約(第三篇)店面租賃服務(wù)契約甲方（出租方/租賃人）：姓名/公司名：_________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方/租賃人）：姓名/公司名：_________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本店面租賃服務(wù)契約（以下簡稱“本契約”），并遵守以下條款和條件：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于（地址）的店面出租給乙方使用，作為乙方開展業(yè)務(wù)的場所。第二條：租賃期限2.1本契約的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方希望繼續(xù)租用該店面，應(yīng)在租賃期限屆滿之前提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后才可繼續(xù)租賃。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體支付方式，如每月/季度/年支付；支付金額）。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金之前提前（具體時間，如三天/一個星期）通知甲方，并按時足額支付。第四條：租賃條件4.1乙方應(yīng)保持所租店面的良好狀態(tài)并遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。4.2甲方有權(quán)在合理時間安排內(nèi)進(jìn)入店面進(jìn)行巡查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。第五條：保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本契約時支付給甲方一定數(shù)額的保證金作為履約保證。5.2若乙方未履行本契約條款，甲方有權(quán)扣除保證金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本契約任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2雙方同意對因履行本契約所產(chǎn)生的爭議進(jìn)行友好解決，如不能解決，應(yīng)提交給所在地法院進(jìn)行解決。第七條：解除合同7.1如因不可抗力、政府命令等原因?qū)е卤酒跫s無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同后應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。第八條：其他事項(xiàng)8.1本契約未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)