2024年蘇州租房租賃合同電子版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年蘇州租房租賃合同電子版甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于____市____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)。房屋為_(kāi)___室_____廳，可使用面積為_(kāi)___平方米，甲方將房租出租給乙方做_____使用。第二條、租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_____規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條、租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣(mài)房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條、違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其它約定事項(xiàng)_____。第十條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租人、承租人各執(zhí)____份。合同副本____份，送____單位備案。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年蘇州租房租賃合同電子版（二）合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有位于蘇州市_______________的房產(chǎn)，并有權(quán)出租，乙方希望承租甲方的房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)信息甲方同意將位于蘇州市_______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方居住使用。房產(chǎn)的確切地址為_(kāi)______________，房產(chǎn)面積約為_(kāi)______________平方米。房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括_______________（列明各類(lèi)設(shè)備設(shè)施）。二、租賃期限本次租賃期為從_______________年________月________日起至_______________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。期滿后如乙方需要繼續(xù)租用，須提前______天通知甲方，并經(jīng)雙方再次協(xié)商確定租賃細(xì)節(jié)。三、租金金額及支付方式乙方同意按照每月租金人民幣_(tái)______________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），租金支付日期為每月的_______________日。若逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。四、押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元。在租期結(jié)束時(shí)，如無(wú)違約行為，押金將于_______________個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)退還給乙方。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額。五、房屋維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任若因乙方違約行為導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。七、其他事項(xiàng)1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎慨a(chǎn)用于違法活動(dòng)；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_______