緊急搶修土建施工合同

第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：緊急搶修土建施工工程。1.2工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號。1.3工程范圍：包括但不限于土建施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。二、合同工期2.1本工程合同工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程價款4.1工程價款為人民幣______元（大寫：______元整），包含稅金、利潤等一切費(fèi)用。4.2付款方式：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款的______%；工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的______%；工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款的______%。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，自行采購工程所需材料。5.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。七、竣工驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。八、保修8.1乙方應(yīng)對本工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.工程變更協(xié)議5.竣工驗(yàn)收報(bào)告6.保修卡7.違約金支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件一、特殊應(yīng)用場景一：自然災(zāi)害導(dǎo)致土建工程損壞應(yīng)用場合：當(dāng)自然災(zāi)害（如洪水、地震等）導(dǎo)致土建工程損壞，需要進(jìn)行緊急搶修。注意事項(xiàng)及修正條款：1.工期條款：由于自然災(zāi)害的不可預(yù)測性，應(yīng)增加不可抗力條款，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致工期延誤的處理方式。2.費(fèi)用條款：增加因自然災(zāi)害導(dǎo)致的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。二、特殊應(yīng)用場景二：老舊建筑改造工程應(yīng)用場合：針對老舊建筑的改造工程，需要進(jìn)行土建施工。注意事項(xiàng)及修正條款：1.工程質(zhì)量條款：針對老舊建筑的特殊性，應(yīng)增加對原有結(jié)構(gòu)保護(hù)的條款，確保施工過程中原有結(jié)構(gòu)的安全。2.材料供應(yīng)條款：明確乙方在采購材料時，需考慮與原有建筑材料的兼容性。三、特殊應(yīng)用場景三：商業(yè)綜合體新建工程應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體新建工程，需要進(jìn)行土建施工。注意事項(xiàng)及修正條款：1.工期條款：商業(yè)綜合體工程一般規(guī)模較大，應(yīng)明確工期的具體要求，避免影響商業(yè)運(yùn)營。2.質(zhì)量條款：商業(yè)綜合體工程對質(zhì)量要求較高，應(yīng)增加質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。四、特殊應(yīng)用場景四：政府投資項(xiàng)目應(yīng)用場合：政府投資的公共設(shè)施項(xiàng)目，需要進(jìn)行土建施工。注意事項(xiàng)及修正條款：1.付款方式條款：政府投資項(xiàng)目一般有嚴(yán)格的財(cái)務(wù)審批流程，應(yīng)明確付款的具體方式和時間。2.質(zhì)量條款：政府投資項(xiàng)目對質(zhì)量要求較高，應(yīng)增加質(zhì)量監(jiān)管的具體措施。五、特殊應(yīng)用場景五：住宅小區(qū)維修工程應(yīng)用場合：住宅小區(qū)維修工程，需要進(jìn)行土建施工。注意事項(xiàng)及修正條款：1.工期條款：住宅小區(qū)維修工程需考慮居民的生活，應(yīng)明確施工時間和施工噪音的控制。2.質(zhì)量條款：住宅小區(qū)維修工程對質(zhì)量要求較高，應(yīng)增加質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法是加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.費(fèi)用爭議：可能會出現(xiàn)費(fèi)用方面的爭議。解決辦法是明確費(fèi)用條款，避免模糊不清的費(fèi)用項(xiàng)目，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間。4.材料供應(yīng)問題：可能會出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時或質(zhì)量不合格的問題。解決辦法是與可靠的供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，并在合同中明確材料供應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。原始合同或協(xié)議所需附件：1.工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工作內(nèi)容和工程量。3.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出工程所需材料的種類、數(shù)量和質(zhì)量要求。4.工程變更協(xié)議：記錄工程變更的具體內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。5.竣工驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的過程和結(jié)果。6.保修卡：記錄保修期限和保修范圍。7.違約金支付憑證：記錄違約金的支付情況和支付時間。8.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的具體方式和結(jié)果。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂前的溝通記錄、會議紀(jì)要等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工計(jì)劃。1.2工程變更決定權(quán)：甲方有權(quán)在施工過程中對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行變更。1.3費(fèi)用支付審批權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的費(fèi)用支付進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)費(fèi)用支付證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1工程進(jìn)度自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。2.2工程變更建議權(quán)：乙方有權(quán)向甲方提出工程變更建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予考慮和采納。2.3費(fèi)用支付申請權(quán)：乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用支付申請，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)審批并支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督工程進(jìn)度等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。3.3中介責(zé)任和義務(wù)：明確中介的責(zé)任和義務(wù)，如及時傳達(dá)雙方意見、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.4中介違約處理：明確中介違約的處理方式，如中介未能履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)不明確：第三方中介的責(zé)任和義務(wù)不明確可能會導(dǎo)致中介服務(wù)不到位。解決辦法是在合同中明確中介的責(zé)任和義務(wù)，并與中介簽訂書面服務(wù)協(xié)議，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.中介費(fèi)用的承擔(dān)方式不明確：中介費(fèi)用的承擔(dān)方式不明確可能會導(dǎo)致費(fèi)用爭議。解