長租公寓裝修協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方電話】第一章：定義與解釋1.1定義“本合同”指甲方與乙方就長租公寓裝修事宜所簽訂的協(xié)議。“裝修工程”指甲方根據本合同約定，對長租公寓進行裝修的相關工程?！把b修期間”指甲方根據本合同約定，進行裝修工程的時間段。“租賃期限”指甲方將長租公寓租賃給乙方的期限。1.2解釋本合同中的條款，除非上下文另有要求，否則應按本合同的定義進行解釋。第二章：裝修工程范圍2.1裝修工程內容（1）室內裝修；（2）家具家電配置；（3）其他雙方協(xié)商一致的裝修內容。2.2裝修工程標準甲方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方約定，確保裝修工程的質量。第三章：裝修費用及支付方式3.1裝修費用本合同項下的裝修費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2支付方式（1）預付款：乙方應在簽訂本合同后【天數】日內，向甲方支付裝修費用的【百分比】%作為預付款；（2）進度款：甲方根據裝修工程進度，向乙方提供進度款支付申請，乙方應在收到申請后【天數】日內支付進度款；（3）尾款：裝修工程全部完工并經乙方驗收合格后，乙方應在【天數】日內向甲方支付剩余裝修費用。第四章：裝修期間及租賃期限4.1裝修期間甲方應在簽訂本合同后【天數】日內開始裝修工程，并在【天數】日內完成裝修工程。4.2租賃期限本合同項下的租賃期限自裝修工程完工之日起計算，共計【年數】年。第五章：甲方的權利與義務5.1甲方權利甲方有權按照本合同的約定，收取裝修費用及租金。5.2甲方義務（1）按照本合同約定，完成裝修工程，并確保裝修工程的質量；（2）在租賃期限內，對長租公寓進行維修、保養(yǎng)，確保長租公寓的正常使用；（3）在租賃期限內，如乙方提出合理要求，對長租公寓進行必要的改造或調整。第六章：乙方的權利與義務6.1乙方權利（1）在租賃期限內，享有長租公寓的使用權；（2）對裝修工程的質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方進行整改。6.2乙方義務（1）按照本合同約定，向甲方支付裝修費用及租金；（2）在租賃期限內，合理使用長租公寓，不得損壞裝修設施；（3）在租賃期限內，如需對長租公寓進行改造或調整，應提前與甲方協(xié)商一致。第七章：裝修工程的驗收與保修7.1驗收（1）裝修工程完工后，甲方應通知乙方進行驗收；（2）乙方應在接到通知后【天數】日內進行驗收；（3）驗收合格后，乙方應簽署驗收合格證明。7.2保修（1）甲方對裝修工程的質量負責，保修期為【年數】年；（2）在保修期內，如裝修工程出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后【天數】日內進行維修；（3）保修期滿后，甲方不再承擔裝修工程的維修責任。第八章：違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定完成裝修工程的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的【百分比】%；（2）甲方提供的裝修材料、設備不符合約定的，應負責更換，并承擔由此產生的費用；（3）甲方未按約定時間完成維修的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付裝修費用及租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的【百分比】%；（2）乙方在租賃期限內損壞裝修設施，應負責修復或賠償；（3）乙方未經甲方同意，對長租公寓進行改造或調整的，應向甲方支付違約金，違約金為改造或調整費用的【百分比】%。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同。9.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方根據本合同約定解除本合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決本合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律；雙方同意，如本合同發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件（1）任何一方在轉讓本合同時，應提前【天數】日書面通知對方；（2）轉讓方應保證受讓方具有履行本合同的能力；（3）轉讓方應承擔因轉讓而產生的相關費用。11.2轉讓效力（1）本合同轉讓后，受讓方取代轉讓方的地位，享有合同權利，承擔合同義務；（2）轉讓方不再享有合同權利，不承擔合同義務；（3）本合同轉讓不影響雙方已經產生的權利義務關系。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、、電子郵件等方式送達。12.2送達地址甲方的送達地址為：【甲方地址】；乙方的送達地址為：【乙方地址】。12.3送達效力（1）通知自送達對方之日起生效；（2）如一方更改送達地址，應在更改后【天數】日內通知對方；（3）因一方提供錯誤的送達地址導致通知未能及時送達的，另一方不承擔任何責任。第十三章：合同的修改與補充13.1修改與補充方式雙方可以通過書面形式對本合同進行修改與補充。13.2修改與補充效力（1）修改與補充部分與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的修改與補充部分，不影響雙方已經產生的權利義務關系。第十四章：合同的生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方同意，本合同簽訂后【天數】日內，向相關部門進行備案。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同簽