建筑工程專業(yè)分包合同模板

建筑工程專業(yè)分包合同模板一、合同雙方1.甲方（總包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.乙方（分包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程范圍：包括但不限于[具體工程范圍描述]4.工程總量：[工程總量描述]5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照[國(guó)家/地方/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行三、合同工期1.開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）2.支付方式：[分期支付方式描述]3.預(yù)付款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.提供施工條件：甲方應(yīng)在開(kāi)工前提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場(chǎng)地等。2.支付工程款：按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。3.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照?qǐng)D紙施工：乙方必須按照甲方提供的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。2.乙方違約：若乙方未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的[百分比]%。八、爭(zhēng)議解決1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。九、其他條款1.合同變更：任何對(duì)合同的變更應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同的生效與終止1.生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止：合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件列表1.施工圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：具體描述工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.安全生產(chǎn)規(guī)定：涉及工程安全的相關(guān)規(guī)定和措施。5.支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出工程款的支付時(shí)間和金額。法律名詞及解釋1.甲方（總包方）：合同中承擔(dān)工程總體責(zé)任的一方。2.乙方（分包方）：合同中承擔(dān)部分工程實(shí)施的一方。3.違約金：違反合同條款時(shí)，違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.仲裁：通過(guò)第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)與解決辦法1.工程變更：在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的工程變更，需雙方書面確認(rèn)。解決辦法：及時(shí)溝通，書面記錄變更內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。2.工期延誤：由于各種原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：明確責(zé)任方，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)按合同條款執(zhí)行違約責(zé)任。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)提出整改要求，必要時(shí)暫停施工，直至問(wèn)題解決。4.工程款支付爭(zhēng)議：雙方對(duì)工程款的支付時(shí)間和金額有異議。解決辦法：參照合同條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。適用場(chǎng)景1.大型建筑工程：適用于大型建筑項(xiàng)目的專業(yè)分包。2.住宅建設(shè)項(xiàng)目：適用于住宅建設(shè)中的專業(yè)工程