2024年商品房房屋買賣法律服務(wù)合同（二篇）

第2頁共2頁2024年商品房房屋買賣法律服務(wù)合同甲方：_____法定代表人：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成購房專項法律服務(wù)合同，合同如下：第一條乙方接受甲方的委托，指派_____為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費____元/次;2.乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費____元/次;3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費____元/次;4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：____________________。第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額____元(大寫____元)，其中差旅費____元，于本合同簽訂之日一次性交清。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房房屋買賣法律服務(wù)合同（二）商品房房屋買賣法律服務(wù)合同甲方（出賣方）：身份證號碼：住所：電話：乙方（買受方）：身份證號碼：住所：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋位置：（具體地址、房號）2.房屋用途：3.房屋面積：4.建筑結(jié)構(gòu)：5.商品房產(chǎn)權(quán)證號：6.其他詳細描述：二、房屋買賣價款1.房屋買賣總價款為：（大寫）人民幣（小寫）（金額）元。2.乙方自愿支付首期款（簽訂合同之日起15日內(nèi)支付）：（大寫）人民幣（小寫）（金額）元。3.甲方確認收到首期款后，乙方應(yīng)當自愿支付尾款：（大寫）人民幣（小寫）（金額）元。三、產(chǎn)權(quán)交付及過戶手續(xù)1.甲方負責將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料進行過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當及時辦理房屋登記手續(xù)并繳納相關(guān)費用，費用由乙方承擔。四、權(quán)益擔保1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法并且沒有任何糾紛的。2.甲方對乙方在本合同項下的權(quán)益承擔全部保證責任，確保乙方在買賣合同生效前后的權(quán)益完整，若發(fā)生乙方在購房過程中遭受的任何損失，甲方必須承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.若甲方違反合同規(guī)定，不按時或不按約交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（按每天合同總價款的0.1%計算）或解除合同，并要求返還已支付的款項。2.若乙方違反合同規(guī)定，不按時支付款項，甲方有權(quán)要求延遲交付房屋并要求乙方支付賠償金（按每天合同總價款的0.1%計算）。六、協(xié)議解除1.在本合同履行過程中，雙方如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，則本合同自動解除，雙方不承擔法律責任。2.乙方如因個人原因，提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付且房屋登記完成之日終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：