商鋪出租租賃合同模板

商鋪出租租賃合同模板甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪地址與面積甲方同意將其位于______________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_____元月（大寫(xiě)：______圓整），租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______圓整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______圓整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。2.租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、商鋪的使用及維修1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方如改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪。如乙方在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書(shū)面同意，由第三方書(shū)面確認(rèn)，并重新簽訂租賃合同。七、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途。（3）利用該商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）逾期未支付租金的累計(jì)超過(guò)______個(gè)月。3.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。八、違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該商鋪，乙方應(yīng)按照合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪。3.改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。4.逾期未支付租金的累計(jì)超過(guò)______個(gè)月。九、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行舊城改造、危房改造、道路擴(kuò)寬、整體環(huán)境改造等不能實(shí)施的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：______年______月______日注：本合同模板僅為參考，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂正式合同前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)的意見(jiàn)。商鋪出租租賃合同模板（1）甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________地址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方出租給乙方的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（：______）。2.支付方式：租金按___（月季年）支付，乙方應(yīng)于每___（月季年）初的___日內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)______元整（：______）作為押金。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條商鋪的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方如需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。第七條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途。（5）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）逾期交納房租超過(guò)___個(gè)月。3.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第八條違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有本合同第七條第2款約定的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該商鋪，乙方應(yīng)按照合同總租金的___向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的___向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方相關(guān)拆遷政策導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交_____仲裁委員會(huì)仲裁，雙方不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)1.________________________________________2.________________________________________第十二條本合同未盡事宜商鋪出租租賃合同模板（2）甲方（出租方）：____________________地址：______________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________電話(huà)：______________________________身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)___________（如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______圓整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的______向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______圓整）作為押金。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途。（5）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）逾期交納房租超過(guò)______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。七、免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方進(jìn)行舊城改造造成乙方不能正常使用該商鋪的，則甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日商鋪出租租賃合同模板（3）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方將位于________________的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣_(tái)___元月，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條商鋪交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將商鋪按約定條件交付給乙方使用。《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將商鋪返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)當(dāng)符合按照商鋪的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條商鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途。（5）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）逾期交納房租超過(guò)____日。3.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第七條違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有本合同第六條第二款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該商鋪，乙方應(yīng)按照合同總租金的____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第八條免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家、地方等政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽（章）后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：____年____月____日商鋪出租租賃合同模板（4）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況甲方同意將位于__________________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞至私猓獬凶庠撋啼?。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該商鋪每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方將押金無(wú)息退還給乙方；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、商鋪的使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方如改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、商鋪的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪。七、合同的解除1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該商鋪，并不退還乙方押金：（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪；（2）未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途；（3）利用該商鋪從事違法活動(dòng)；（4）逾期未支付租金超過(guò)______日。2.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的______向甲方支付滯納金。2.乙方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽訂日期：______年______月______日商鋪出租租賃合同模板（5）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方為_(kāi)_______________的合法所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方有意承租該商鋪并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于________________，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_______________圓整）。2.租金支付方式：________________。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額XX的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________圓整）作為保證金。2.本合同終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、商鋪的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀(guān)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如需進(jìn)行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。3.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更、解除及終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并收回租賃物。3.本合同因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或保證金，除按本合同約定支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模曳綉?yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意將本合同項(xiàng)下的