農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用________________（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途該土地主要用于________________（如：種植水稻、種植蔬菜等）生產(chǎn)經(jīng)營，不得改變土地用途和用于非農(nóng)建設(shè)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）XX畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于________________（寫明四至、地塊名稱、原土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)、登記面積等）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年XX月XX日前向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)________________）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；3.一方違約，使合同無法履行的；4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5.因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)本合同一式XX份，甲方、乙方各XX份，XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門XX份。甲方（簽字蓋章）：________________XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：________________XXXX年XX月XX日鑒證單位（簽字蓋章）：________________XXXX年XX月XX日注：本范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂正式協(xié)議前，建議雙方當(dāng)事人充分協(xié)商并尋求法律專業(yè)人士的建議。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（1）甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況甲方同意將其承包的位于___________________的農(nóng)村土地（四至范圍詳見附圖）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為______畝，土地性質(zhì)為______（例如：耕地、林地等）。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，若甲乙雙方未就續(xù)期事宜達(dá)成新的協(xié)議，則乙方應(yīng)將土地交還甲方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式雙方商定，本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。如有第三方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出異議或主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。3.乙方應(yīng)按照農(nóng)村土地承包經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)將土地交付乙方或未能協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：___________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：___________________簽訂日期：______年______月______日（注：本范本僅供參考，具體條款和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（2）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）____生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：________________坐落（四至）：________________地塊數(shù)（塊）：________________面積（畝）：________________質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）：________________二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。乙方采取以下第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金：1.乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為：（簽訂協(xié)議當(dāng)天一次付清）。2.其他方式：________________。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況確定，也可由甲乙雙方協(xié)商確定。五、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________法定代表人：________________法定代表人：________________住址：________________住址：________________簽約日期：____年____月____日鑒證單位（簽章）：________________鑒證日期：____年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（3）甲方（出讓方）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________乙方（受讓方）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況甲方同意將其承包經(jīng)營的位于______________________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地（面積：______畝，四至界限：東至______，西至______，南至______，北至______）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地轉(zhuǎn)讓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.雙方約定土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、土地交付與權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在受讓土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。3.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得荒蕪?fù)恋鼗驈氖缕茐男?、掠奪性經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付甲方違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（4）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有者，并自愿將其所擁有的部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意受讓該土地并遵守相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：________________2.土地面積：________________平方米3.土地用途：________________二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓期限：本協(xié)議簽訂之日起至________________止。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_______________）。3.付款方式：雙方約定于本協(xié)議簽訂后________________內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守土地管理法律法規(guī)。（3）甲方在轉(zhuǎn)讓期滿后有權(quán)收回土地，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保土地資源的合理利用。（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日注意：此范本僅供參考，實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必在簽訂前咨詢專業(yè)人士的意見，以確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（5）甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方系本協(xié)議項(xiàng)下土地的合法使用權(quán)人，現(xiàn)甲方自愿將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1.土地位置：________________2.土地面積：________________平方米3.土地用途：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。2.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由________________承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方能順利取得土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在取得土地使用權(quán)后按照土地用途合法使用土地。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本