2024廠房租賃合同范本模板

2024廠房租賃合同范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設施情況：____________________________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設施損壞的，甲方負責修復并承擔修復費用。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方負責修復并承擔修復費用。（3）租賃期滿后，因乙方使用導致廠房及附屬設施損壞的，乙方負責修復或按照甲方要求進行賠償。五、保險5.1乙方應在租賃期內(nèi)，按照甲方要求，辦理廠房及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻3.廠房設施清單4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和損壞情況記錄7.租賃合同續(xù)簽申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行保險手續(xù)，未能提供保險單副本，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.保險：指為廠房及附屬設施投保，以防止損失或損害而產(chǎn)生的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，雙方協(xié)商維修責任及費用。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核對金額，如有異議，協(xié)商解決或依法解決。3.使用用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.保險理賠：提供保險單據(jù)，聯(lián)系保險公司進行理賠。5.違約行為：依據(jù)合同條款