2024商鋪續(xù)租申請書范文

2024商鋪續(xù)租申請書范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)合同即將到期，乙方愿意繼續(xù)租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪及面積1.乙方繼續(xù)租賃甲方名下的位于__________的商鋪，商鋪面積為____平方米。二、租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米月租金為人民幣____元整。4.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、其他費用5.乙方應(yīng)按期向甲方支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、維修責(zé)任6.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保商鋪的安全和使用功能。7.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔和設(shè)施的正常使用。六、合同的變更和解除8.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任10.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決11.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原合同。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.水電費用清單6.物業(yè)費用清單7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方身份證明復(fù)印件9.簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定支付其他費用：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃商鋪的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，并收取滯納金；嚴(yán)重逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部設(shè)施：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費用，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。4.合同爭議：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有