小區(qū)個(gè)人車位租賃協(xié)議書簡(jiǎn)單

小區(qū)個(gè)人車位租賃協(xié)議書簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位1.1甲方同意將其擁有的該車位在租賃期內(nèi)出租給乙方使用。1.2乙方租用該車位作為停車使用，不得擅自改變車位的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，不得因車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證該車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е略撥囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)合理使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在車位上從事任何違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管該車位的鑰匙，并不得將鑰匙轉(zhuǎn)借給他人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方違反本協(xié)議第四條第1款的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3如乙方違反本協(xié)議第四條第3款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方身份證件復(fù)印件3.授權(quán)書（如有）4.租金支付憑證5.車位鑰匙6.租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或延遲交付車位。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定使用車位，或未妥善保管車位鑰匙。6.任何一方違反協(xié)議其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與約定不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整或解除合同，并依據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.甲方延遲交付車位：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，支付滯納金，并盡快交付車位。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。4.車位被第三方占用：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常使用車位。5.車位損壞或無法使用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換車位，確保乙方正常使用。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有