瑪雅農(nóng)場住宿租賃合同

瑪雅農(nóng)場住宿租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：瑪雅農(nóng)場地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：名稱：__________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于甲方擁有瑪雅農(nóng)場的住宿設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的住宿設(shè)施，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為瑪雅農(nóng)場提供的住宿設(shè)施，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房等。1.2乙方向甲方租賃的住宿設(shè)施僅限于住宿使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宿設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住宿設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對住宿設(shè)施進行正常的檢查、維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式及時足額支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用住宿設(shè)施，并妥善保管個人物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守農(nóng)場的管理制度，不得擅自改變住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同所產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.付款憑證4.押金收據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃設(shè)施驗收報告8.維修和保養(yǎng)記錄9.變更或解除合同的協(xié)議10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合約定標準的住宿設(shè)施。2.甲方未能提供合同約定的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。3.甲方提前解除合同或未能按約定時間退還押金。4.乙方未能按時支付租金。5.乙方未合理使用住宿設(shè)施，導致設(shè)施損壞。6.乙方擅自改變住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。7.乙方未遵守農(nóng)場的管理制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保租賃物按約定返還支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.維修和保養(yǎng)爭議：甲方應(yīng)提供相關(guān)記錄作為證據(jù)，雙方協(xié)商解決。4.提前解除合同：雙方可協(xié)商確定解除合同后的損失賠償。5.管理糾紛