房地產(chǎn)招商代理合同范本

房地產(chǎn)招商代理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)招商代理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目性質(zhì)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________1.2乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)為甲方項(xiàng)目引進(jìn)投資者、合作伙伴及相關(guān)客戶(hù)，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的招商工作。二、代理權(quán)限2.1乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，享有獨(dú)家招商代理權(quán)。代理期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目全部完成招商工作之日止。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計(jì)劃和推廣方案，并報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更招商計(jì)劃和推廣方案。2.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得利用代理權(quán)從事違法活動(dòng)。三、代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的招商成果支付代理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）引進(jìn)投資者、合作伙伴的，按實(shí)際投資金額的__________%作為代理費(fèi)用；（2）引進(jìn)其他客戶(hù)的，按實(shí)際成交金額的__________%作為代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在項(xiàng)目全部完成招商工作后，根據(jù)實(shí)際招商成果，向乙方支付代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用時(shí)，向乙方提供相關(guān)招商成果的證明文件。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總金額的__________%作為賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件2.乙方招商計(jì)劃和推廣方案3.甲方支付代理費(fèi)用的證明文件4.乙方引進(jìn)投資者、合作伙伴及相關(guān)客戶(hù)的證明文件5.雙方簽署的保密協(xié)議6.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，視為違約行為。2.乙方未按約定完成招商代理工作，視為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約行為。4.甲方未按約定提供相關(guān)招商成果的證明文件，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)招商代理合同：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行招商代理，乙方負(fù)責(zé)為甲方項(xiàng)目引進(jìn)投資者、合作伙伴及相關(guān)客戶(hù)的合同。2.招商代理權(quán)：指乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，享有獨(dú)家招商代理權(quán)的權(quán)利。3.代理費(fèi)用：指甲方根據(jù)乙方的招商成果支付給乙方的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：乙方可以終止合同，并要求甲方支付合同總金額的賠償。2.乙方未按約定完成招商代理工作：甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。4.甲方未按約定提供相關(guān)招商成果的證明文件：乙方可以終止合同，并要求甲方支付合同總金額的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望將項(xiàng)目招商給投資