租金調(diào)整條款樣本

租金調(diào)整條款樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整周期為__年。4.2租金調(diào)整方式如下：（1）每__年__月__日，乙方應(yīng)按照甲方提供的租金調(diào)整通知，支付調(diào)整后的租金。（2）租金調(diào)整幅度為上一調(diào)整周期的__%至__%。4.3甲方應(yīng)在租金調(diào)整前__個(gè)月，向乙方發(fā)送租金調(diào)整通知，通知乙方租金調(diào)整的具體幅度和支付時(shí)間。第五條合同的變更和解除5.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.租金調(diào)整通知5.違約金計(jì)算公式6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金或未支付滯納金。2.甲方未按約定提供房屋：甲方提供的房屋與合同約定的不符或未達(dá)到約定的使用條件。3.提前解除或變更合同：未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方提前解除或變更合同。4.乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方使用房屋過程中導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.提前解除或變更合同：雙方簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更事項(xiàng)，并互相協(xié)商解決。4.乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租