土木工程知識點-承諾應(yīng)具備哪些條件

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承諾是訂立合同的最終條件。沒有承諾，也就沒有合同。一個合格的承諾應(yīng)具備如下三個條件：

（1）承諾必須是絕對的和無條件的。即承諾的內(nèi)容和條件與要約的內(nèi)容和條件是一致的，而沒有任何出入或附加任何條件。各國法律都規(guī)定，承諾是對要約表示同意，承諾與要約內(nèi)容必須一致，否則就是反要約?！秶H貨物銷售合同公約》基本采取了這些原則。在其第十九條第三款規(guī)定：凡承諾中對貨物價格、付款、貨物數(shù)量或質(zhì)量、交貨地點和時間、一方當事人對另一方當事人賠償責任范圍，解決爭議的方法等六項內(nèi)容中任何一項有所添加或變更。即視為反要約。它實質(zhì)上變更了要約的條件，不是對原要約的同意而構(gòu)成新的要約。

承諾必須由合法的受要約人作出。

合法的受要約人，是指要約中規(guī)定的特定人或是被他授權(quán)的代表人。

任何知其要約的內(nèi)容或通過不正當?shù)氖侄潍@得該項要約的人所作出的承諾，都不能視為有效承諾。

我國《合同法》第二十二條規(guī)定：承諾應(yīng)當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

（2）承諾必須在要約有效期限內(nèi)提出。對要約的有效期限各國的計算方式不同。英、美采取的投遞主義，即以信件上的郵戳或電報收電的印章時間為起算時間。聯(lián)邦德國采取的是到達主義，即以實際收到郵局、電報局送達的信件或電報為起算時間，法國的起算時間完全取決于當事人的約定。《國際貨物銷售合同公約》基本上采取了到達生效。其第十八條第二款規(guī)定，對要約的承諾于表示同意的通知和送達要約人生效，如表示同意的通知在約人規(guī)定的時間內(nèi)，或雖未規(guī)定時間，但在一段合理的時間內(nèi)，未送達要約人，承諾即宣告無效。承諾通知在郵遞中可能出現(xiàn)的失誤風險，由承諾方承擔。我國在對外貿(mào)易中采取了這種做法。即在發(fā)出要約時，要求對方如果承諾，必須承諾寄到時方生效。

①承諾的生效時間

英美法系認為，承諾通知一經(jīng)發(fā)出，立即生效。即使在郵遞過程中發(fā)生遲誤或遺失，合同仍可有效成立，只要受要約人能夠證明其確已在函電上寫妥地址，付足郵資，交到郵局。

大陸法系大都認為，承諾通知必須送達要約人時才生效。

《公約》規(guī)定是按到達主義原則處理的?！豆s》第18條規(guī)定：承諾的通知送達要約人時生效。

②逾期承諾

承諾必須在一項要約的有效期內(nèi)作出，承諾通知超過了要約所規(guī)定的期限或合理的時間，就是逾期承諾。這種承諾原則上已無效，但如果要約人在收到一項逾期承諾之后，毫不遲延地通知對方，確認該項承諾為有效，是此逾期承諾轉(zhuǎn)為有效承諾。有人認為建立新形式的標準化始走向建筑和諧的唯一道路，并且能用建筑技術(shù)加以成功地控制．而我的觀點不同，我要強調(diào)的是建筑最寶貴的性質(zhì)是它的多樣化和聯(lián)想到自然界有機生命的生長．我認為著才是真正建筑風格的唯一目標．如果阻礙朝這一方向發(fā)展，建筑就會枯萎和死亡．要使建筑結(jié)構(gòu)適合于環(huán)境，要注意到氣候，地位和四周的自然風光，在結(jié)合目的來考慮的一切因素中，創(chuàng)造出一個自由的統(tǒng)一的整體，這就是建筑的普遍課題，建筑師的才智就要在這個可提到完滿解決上體現(xiàn)。我國《合同法》第二十三條規(guī)定：承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當依照下列規(guī)定到達：

a．要約以對話方式作出的，應(yīng)當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外。

b．要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當在合理期限內(nèi)到達。

第二十四條規(guī)定：要約以電報或者信件作出的，承諾期限自電報交發(fā)之日或者信件載明的日期開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

（3）承諾必須通知給要約人。即使要約人知道受要約人已完全接受了要約而訂立合同。如果經(jīng)人傳遞失誤或未按要約人指定的地址通知，要約人沒有收到該通知，就不能發(fā)生承諾通知的效力。通知的方式也應(yīng)按要約人指定的方式通知。

當承諾到達要約人時，要約人和承諾人就形成了雙方的法律關(guān)系，承諾人不能再撤銷承諾，否則就是違背合同，但當承諾人發(fā)出承諾通知，而通知尚未到達要約人時，是否可以撤回承諾問題，各國規(guī)定不同。在英、美法律中，采取投遞生效，承諾人發(fā)出通知就不能再撤回。而德國、日本、意大利等大陸法系國家采取到達生效，只要承諾人的撤回通知于承諾通知之前或同時到達要約人，撤回就予以認可?！秶H貨物銷售合同公約》規(guī)定承諾可以撤回。其第二十二條規(guī)定：承諾得以撤銷，如果撤銷通知是于承諾之前或同時送達要約人。

我國《合同法》第二十六條規(guī)定：承諾通知到達要約人時生效，承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。有人認為建立新形式的標準化始走向建筑和諧的唯一道路，并且能用建筑技術(shù)加以成功地控制．而我的觀點不同，我要強調(diào)的是建筑最寶貴的性質(zhì)是它的多樣化和聯(lián)想到自然界有機生命的生長．我認為著才是真正建筑風格的唯一目標．如果阻礙朝這