2024年建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)工程施工合同甲方(委托人)某某建筑公司聯(lián)系地址：_____乙方(居間人)聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就省工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____%.2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付____元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五____日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)差等費(fèi)用)六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付____元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：_____合同簽訂____日：_____甲方：_____（蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：_____法定代表人：_____2024年建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）發(fā)包方(以下稱甲方)：_____承包方(以下稱乙方)：_____為了保證工程施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到甲乙雙方互惠互利的目的，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、工程內(nèi)容：_____4、工程面積：_____5、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____第二條工程項(xiàng)目期限1、合同工期總共歷時(shí)____天(日歷天);開(kāi)工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日。2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：(1)在施工中如因停電、停水____小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電____天以上(每次連續(xù)____小時(shí)以上)，影響正常施工;停水停電____天以上;(2)因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。第三條工程承包內(nèi)容1、工程承包形式：_____2、工程承包范圍：_____第四條工程項(xiàng)目結(jié)算及付款方式1、合同生效后____日內(nèi)，甲方付____萬(wàn)元(大寫)(￥____元)工程預(yù)付款。2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報(bào)____日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的____%時(shí)，不再按進(jìn)度付工程款，而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付____%的款，留____%的質(zhì)保金，保修期滿后支付結(jié)乙方。4、若甲方拖欠工程款時(shí)，應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時(shí)貸款利率支付給乙方。5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6、在驗(yàn)收過(guò)程中，如有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過(guò)一天按保留價(jià)款萬(wàn)分之三罰款。7、撥付工程款時(shí)乙方應(yīng)到有關(guān)部門開(kāi)“建筑安裝專用發(fā)票”，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊(duì)或班組，否則，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及甲方規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗(yàn)收備案合格。第六條工程驗(yàn)收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前10天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、乙方無(wú)故逾期開(kāi)工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價(jià)的____%支付違約金。2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的____%支付違約金。3、乙方采購(gòu)工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)一次性支付工程總額____%的違約金，并及時(shí)采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)按工程總造價(jià)的____%支付違約金。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)。(1)解決材料物資的堆放和臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地。(2)在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式按時(shí)支付工程款。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)。(1)在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護(hù)甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動(dòng)、閑逛，服從甲方進(jìn)出門管理。(2)承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。(3)按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。(4)把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗(yàn)收工作。(5)組織落實(shí)施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計(jì)劃正常施工，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，由此而發(fā)生的費(fèi)用增減或損失，雙方協(xié)商解決。(7)安全文明施工。第十條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2、本協(xié)議于____年____月____日在_____簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）合同編號(hào)：____-XXXXX建設(shè)工程施工合同甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]郵政編碼：[甲方郵編]聯(lián)系電話：[甲方電話]傳真號(hào)碼：[甲方傳真號(hào)碼]法定代表人：[甲方法定代表人]委托代理人：[甲方委托代理人]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]郵政編碼：[乙方郵編]聯(lián)系電話：[乙方電話]傳真號(hào)碼：[乙方傳真號(hào)碼]法定代表人：[乙方法定代表人]委托代理人：[乙方委托代理人]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方有意在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)工程，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容和地點(diǎn)1.1本合同約定的工程內(nèi)容為：[工程內(nèi)容]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]第二條工程造價(jià)2.1本工程的總造價(jià)約定為：人民幣[總造價(jià)金額]（大寫：人民幣[總造價(jià)金額大寫]）。2.2工程款支付方式：按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例和時(shí)間如下：支付階段比例時(shí)間預(yù)付款[預(yù)付款比例][預(yù)付款時(shí)間]進(jìn)度款[進(jìn)度款比例][進(jìn)度款時(shí)間]竣工驗(yàn)收合格后[尾款比例][尾款時(shí)間]2.3遲延支付：若乙方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取以下措施之一或多種措施：-要求乙方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算按照[利息計(jì)算方式]；-暫停工程施工，直到支付逾期款項(xiàng)；-解除合同。第三條工期、保證期和質(zhì)量要求3.1工程工期為：自合同簽訂后[工期]日起計(jì)算，至工程竣工的日期為止。3.2工程竣工后，保修期為：[保修期]個(gè)月。3.3工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改期限為[整改期限]日內(nèi)。第四條材料采購(gòu)和施工安排4.1乙方應(yīng)按照工程施工計(jì)劃和招標(biāo)文件的要求采購(gòu)工程所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合要求。4.2乙方應(yīng)按照工程施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，并保證按時(shí)完成工程。第五條管理與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)成立專業(yè)施工隊(duì)伍，并保證施工人員的技術(shù)能力和安全操作。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程施工進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并提出合理的修改意見(jiàn)。5.3完工后，乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明等。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]（若無(wú)約定，則按延期天數(shù)向每日的合同金額百分之[違約金比例]收取）。6.2乙方在工程施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方通知后逾期未進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。8.2合