2024年商品房預(yù)定協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房預(yù)定協(xié)議范文出賣人（甲方）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____開戶行：_____帳號(hào)：_____委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_____開戶行：_____帳號(hào)：_____預(yù)定人（乙方）：國籍／法定代表人：_____身份證（護(hù)照）／營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、預(yù)定商品房該商品房銷售許可證號(hào)：_____商品房坐落：____區(qū)、縣____路、道、街設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米，其中套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。二、總房款及定金數(shù)額商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_____元，總房款為人民幣（其他）_____元，計(jì)_____（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_____元，計(jì)_____（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。三、定金交付雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時(shí)，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。四、預(yù)定時(shí)間預(yù)定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至____年____月____日。五、定金處理在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時(shí)間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。六、雙方需要約定的其他內(nèi)容_________________________。七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決。1.向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年商品房預(yù)定協(xié)議范文（二）甲方：聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的商品房，并有出售意向，乙方對該房屋表達(dá)了購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、預(yù)定房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：_______________戶型：_______________建筑面積：_______________平方米使用面積：_______________平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________所在樓層：_______________建筑材料：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________其他相關(guān)信息：_______________2.預(yù)定價(jià)格：甲方出售該房屋的總價(jià)格為_______________（大寫：_______________）萬元。預(yù)定金為此總價(jià)格的___________%，共計(jì)_______________（大寫：_______________）元。二、預(yù)定方式和支付方式1.預(yù)定方式：乙方在簽訂本協(xié)議后，將以_______________的方式向甲方支付預(yù)定金。2.支付方式：具體支付方式雙方約定如下：（1）方式一：乙方現(xiàn)場支付預(yù)定金，方式如下：-乙方在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將_______________元預(yù)定金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，并提供相關(guān)支付憑證。（2）方式二：乙方銀行轉(zhuǎn)賬支付預(yù)定金，方式如下：-乙方在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將_______________元預(yù)定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬號(hào)，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證。三、預(yù)定金的處理1.預(yù)定金的退還：（1）如果預(yù)定成功，即甲方與乙方簽訂購房合同，預(yù)定金將計(jì)入乙方支付的首付款中，并扣除首付款金額。（2）如果預(yù)定失敗，即甲方與乙方未能簽訂購房合同，甲方將退還乙方預(yù)定金，并雙倍返還預(yù)定金金額。2.預(yù)定金的非退還：（1）如果乙方無故違約，即乙方拒絕簽訂購房合同或不按照約定支付首付款，甲方有權(quán)扣留乙方支付的預(yù)定金，并無需返還。（2）如果乙方提供的相關(guān)材料不真實(shí)，導(dǎo)致無法簽訂購房合同，甲方有權(quán)扣留乙方支付的預(yù)定金，并無需返還。（3）如果乙方不按照約定時(shí)間支付預(yù)定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留乙方支付的預(yù)定金，并無需返還。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋過戶：（1）預(yù)定成功后，乙方在支付全部購房款項(xiàng)后，甲方將辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下。（2）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)材料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等，以便甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付：（1）預(yù)定成功后，房屋交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。乙方在房屋交付時(shí)，需支付剩余購房款項(xiàng)，如遲延支付，乙方需支付相應(yīng)的違約金。3.糾紛解決：雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方保證在合作關(guān)系中所知悉的對方的商業(yè)信息、技術(shù)信息及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等重要信息，不得在未經(jīng)對方事先書面同意的情況下對外泄露。五、其他事宜本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并于簽署后即生效。本協(xié)議自________年______月______日起生效，至乙方支付首付款時(shí)終止