2024年委托住房地磚墻磚鋪設合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年委托住房地磚墻磚鋪設合同范文甲方(轉讓方)_____乙方(受讓方)_____根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號____室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。第二條甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。第四條甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的____日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的____%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款____%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。三、_______________________________________________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的____%計算。逾期____天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。三、_______________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：1向_____仲裁委員會申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式____份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心和_____，_____，各執(zhí)壹份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年委托住房地磚墻磚鋪設合同范文（二）甲方：（委托方的名稱、地址、聯系方式）乙方：（承攬方的名稱、地址、聯系方式）根據甲方需要，在雙方友好協(xié)商的基礎上，達成一致意見，甲方委托乙方進行住房地磚和墻磚的鋪設工作，現簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條工程內容1.甲方委托乙方進行住房地磚鋪設工程，包括但不限于以下內容：（1）確定鋪設區(qū)域和面積；（2）測量并準備地面、墻面；（3）鋪設地磚和墻磚；（4）清理施工現場。2.甲方需在指定日期前完成施工工作。第二條施工時間1.乙方應根據甲方的要求，在雙方商定的日期內開始施工，并以合理且高效的方式完成任務。2.如因乙方原因造成工程延期，乙方應負責通知甲方并重新安排施工計劃。3.如因甲方原因導致工程延期，甲方應向乙方支付額外的費用。第三條材料和設備1.材料和設備由甲方提供，并應符合國家相關標準和規(guī)定。2.乙方應對甲方提供的材料和設備進行檢查，如有問題應及時通知甲方。3.如因材料和設備質量問題導致工程延誤或者工程質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應費用和責任。第四條工程費用和支付方式1.工程費用為人民幣【具體金額】元整。2.工程費用結算方式：（1）甲方應在合同簽訂時預付工程費用的30%作為定金；（2）甲方應在工程完成驗收合格后的【具體日期】前支付工程費用的40%；（3）甲方應在最終驗收合格后的【具體日期】前支付工程費用的30%。3.如因甲方原因導致工程未能完成或者未能達到質量要求，乙方有權要求甲方支付相應費用。第五條工程保修1.從工程竣工之日起，乙方對所施工的地磚和墻磚質保一年。2.在保修期內，如出現質量問題，乙方將及時組織人員進行維修或更換。3.在保修期過后，如出現地磚和墻磚質量問題，甲方需承擔相應的費用。第六條違約責任1.如乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方賠償損失，賠償金額為每天工程費用的【具體金額】元。2.如甲方未能按約定時間支付工程費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每天逾期支付費用的【具體金額】%。3.如對方在合同履行過程中發(fā)現對方有違約行為，應通過友好協(xié)商解決，如無法解決，則可向有關部門申請調解或通過法律途徑解決。第七條爭議解決1.如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調解或通過法律途徑解決。2.在爭議解決期間，合同的其他條款仍然有效。第八條合同變更和解除1.在項目進行過程中，如因設計變更等原因，需對合同內容進行修改的，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂