土地租用協(xié)議書

土地租用協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方土地事宜簽訂本合同，共同遵守。一、土地的位置和面積甲方自愿將其位于________________。二、土地用途及承租形式土地用途為________________。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為________________止。四、租金及交付方式該土地的租金為每年________________前一次性全額支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金。2.本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)將土地交付乙方使用。3.不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.租賃期限內(nèi)不得無故收回出租的土地，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要征用該土地的，甲方應(yīng)提前半年通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還土地，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失。5.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證所需相關(guān)手續(xù)，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方在承租期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。3.乙方有權(quán)在承租期內(nèi)對所承租的土地進(jìn)行改良，以增加土地肥力，改善生產(chǎn)條件。4.租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租或因生產(chǎn)經(jīng)營不善需要提前解除本協(xié)議時(shí)，必須提前三個月通知甲方，甲方在接到通知后三個月內(nèi)可另行發(fā)包，發(fā)包后的承包費(fèi)按剩余承包期的期限計(jì)算，由乙方負(fù)責(zé)交清。6.乙方在土地使用和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及上級政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的變更和解除（一）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。（二）在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。（三）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（四）本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方租賃期內(nèi)地上附屬物，雙方按照國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。七、違約責(zé)任（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的XX支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。（二）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期XX日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向________________申請仲裁或依法向人民法院起訴。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式________________份。甲方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：________________乙方代表簽字：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日土地租用協(xié)議書（1）甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方是土地的合法所有者或使用者，乙方有意租用該土地用于________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及租賃用途1.土地位置及面積：甲方同意將其所擁有的位于________________平方米。2.土地用途：乙方租用該土地用于________________。二、租賃期限1.租賃期限自________________年。2.租賃期滿后，若乙方仍需繼續(xù)使用土地，雙方應(yīng)提前________________進(jìn)行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________元。2.支付方式：租金按________________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)（如需）；（4）甲方不得擅自干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用土地；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；（3）乙方不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人；（4）乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________土地租用協(xié)議書（2）甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1.甲方同意將其擁有使用權(quán)的位于________________的土地出租給乙方使用。2.土地面積為________________平方米，四至界限詳見附圖。二、租賃期限1.土地租賃期限自________________年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地租用協(xié)議書。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________________）。2.乙方應(yīng)于每年租賃期開始前的一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、土地用途1.乙方租用該土地僅限于________________使用，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租用期間，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境和周邊設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。2.如乙方擅自改變土地用途或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：________________土地租用協(xié)議書（3）甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為土地合法使用權(quán)人，現(xiàn)同意將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式承租該土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：一、土地位置和面積1.土地位置：________________2.土地面積：________________二、租賃期限1.租賃期限自________________年。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年________________前向甲方支付當(dāng)年租金。如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前支付。3.租金逾期未付的，乙方應(yīng)按每日________________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。四、土地用途1.乙方承租的土地僅用于________________，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。五、土地維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的安全和穩(wěn)定。六、協(xié)議解除和違約責(zé)任1.在租賃期間，若一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付違約金。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________土地租用協(xié)議書（4）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租用基本情況1.甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。2.土地面積：________________平方米。3.土地用途：乙方租用該土地用于________________（具體用途）。二、租期及租金1.租期：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣________________元，共計(jì)支付____次，每次支付時(shí)間為每年____月____日。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得進(jìn)行違法活動。4.租期屆滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除本協(xié)議。2.如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________代表人（簽字蓋章）：________________乙方（承租方）：________________代表人（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日土地租用協(xié)議書（5）甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為土地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，現(xiàn)同意將其名下的土地出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好