2024全新房產(chǎn)居間協(xié)議范本下載

2024全新房產(chǎn)居間協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于____________________（物業(yè)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，乙方購買/出售該房產(chǎn)的目的為____________________。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的____%作為定金支付給甲方，剩余款項于____________________（交房日期）前支付給甲方。2.3甲方應保證在乙方支付定金后，該房產(chǎn)不受任何權(quán)利爭議的影響，確保乙方可以順利辦理過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及有關(guān)房產(chǎn)資料交給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)，并將過戶所產(chǎn)生的費用承擔到底。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。4.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或存在其他影響乙方合法權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件

2.房產(chǎn)資料（包括但不限于戶型圖、裝修圖紙等）

3.身份證明文件（甲乙雙方及居間方）

4.支付憑證（定金支付憑證）

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件（包括但不限于過戶申請表、稅費繳納憑證等）

6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或存在影響乙方合法權(quán)益的其他情況，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。

3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。

4.違約行為的認定以本協(xié)議為準，違約方應承擔相應違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指作為居間方促成甲乙雙方交易的一方。

4.定金：指乙方支付給甲方的交易價格的一部分，作為購買意向的擔保。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本協(xié)議交易價格的一定比例。

6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求雙倍返還定金。

2.乙方延遲支付購房款項：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：丙方應協(xié)助解決，如無法解決，甲方應承擔相應責任。

4.甲方無法提供房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

5.遇到不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議：雙方應協(xié)商解決，可暫時中止或解除本協(xié)議。五、所有應用場景：

1.甲方出售位于某一地區(qū)的房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)。

2.丙方作為居間方，促成甲乙雙方的交易。

3.甲