2024養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將其擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置、面積、界線等詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于本合同約定的用途，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期為每半年初的十五日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)要求。4.4租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了全面的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值及乙方投入的設(shè)施價(jià)值總和。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，乙方如未按照約定繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除本合同。6.4雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.養(yǎng)殖場(chǎng)地位置、面積、界線等詳細(xì)信息4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未支付應(yīng)付租金的部分視為違約。2.乙方改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途視為違約。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)甲方書面同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：未能提供合同約定的場(chǎng)地，視為違約。5.甲方未履行維修責(zé)任：未能在合同約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分加收滯納金。2.乙方改變場(chǎng)地用途：立即制止并要求恢復(fù)原用途，違約行為視情況給予處罰。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方：立即制止并解除合同，收回場(chǎng)地。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：要求甲方盡快提供場(chǎng)地，違約行為視情況給予賠償。5.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)發(fā)展：用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.