2024共同設立房地產公司協(xié)議

2024共同設立房地產公司協(xié)議合同編號：__________一、投資總額及出資方式1.1目標公司的投資總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。1.2甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣【】（大寫：【】元整），占目標公司注冊資本的【】%。1.3乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣【】（大寫：【】元整），占目標公司注冊資本的【】%。1.4甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的出資時間和金額，將出資款項一次性匯入目標公司指定的銀行賬戶。二、公司治理結構2.1目標公司設董事會，董事會由【】名董事組成，甲方提名【】名，乙方提名【】名。2.2目標公司設總經(jīng)理一名，由甲方提名，董事會批準。2.3甲乙雙方應共同維護目標公司的合法權益，共同參與公司的經(jīng)營管理。三、利潤分配及虧損承擔3.1目標公司的利潤分配按照實繳出資比例進行，即甲方分得【】%，乙方分得【】%。3.2目標公司的虧損由甲乙雙方按照實繳出資比例承擔。四、合同的解除和終止4.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照出資比例退還對方的出資。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.目標公司章程2.董事會提名名單3.出資證明文件4.銀行轉賬憑證5.目標公司營業(yè)執(zhí)照6.目標公司稅務登記證7.目標公司組織機構代碼證8.目標公司章程修正案9.目標公司股東會決議10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間出資：指甲方未按照本協(xié)議約定的出資時間和金額，將出資款項一次性匯入目標公司指定的銀行賬戶。2.乙方未按約定時間出資：指乙方未按照本協(xié)議約定的出資時間和金額，將出資款項一次性匯入目標公司指定的銀行賬戶。3.未按約定提名董事：指甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的提名人數(shù)和方式，提名董事會成員。4.未按約定分配利潤：指目標公司未按照甲乙雙方的實繳出資比例進行利潤分配。5.未按約定承擔虧損：指甲乙雙方未按照實繳出資比例承擔目標公司的虧損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議第一條所指的投資者。2.乙方：指本協(xié)議第一條所指的參與投資并共同設立目標公司的投資者。3.目標公司：指根據(jù)本協(xié)議設立的房地產公司。4.注冊資本：指目標公司的注冊資本金。5.出資：指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的時間和金額，向目標公司投入的資金。6.出資方式：指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的投資方式，如現(xiàn)金等。7.董事會：指目標公司的最高決策機構。8.總經(jīng)理：指目標公司的高級管理人員。9.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不按時到位：解決辦法為雙方約定一個明確的出資時間，并對未按時出資的一方設定違約責任。2.管理決策分歧：解決辦法為雙方增加溝通和協(xié)商，尋求共識，必要時可聘請第三方專業(yè)機構進行調解。3.利潤分配爭議：解決辦法為明確利潤分配的比例和時間，并約定分配流程和方式。4.虧損承擔問題：解決辦法為明確虧損承擔的比例和方式，并約定虧損處理流程。5.合同解除或終止：解決辦法為雙方協(xié)商確定解除或終止合同的條件和程序，以及處理后續(xù)事項。五、所有應用場景：1.甲方和乙方共同設立房地產公司，實現(xiàn)資本合作和資源共享。2.甲方和乙方共同參與目標公司的經(jīng)營管理，實現(xiàn)投資回報。3.甲方和乙方