2024商場(chǎng)攤位租賃合同模板

2024商場(chǎng)攤位租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________（商場(chǎng)名稱(chēng)）的攤位（攤位編號(hào)：__________），乙方承租該攤位。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損商場(chǎng)聲譽(yù)的業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位面積、位置及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和管理，確保攤位安全、整潔、有序。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場(chǎng)攤位租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.商場(chǎng)攤位位置圖5.商場(chǎng)管理規(guī)定6.租賃合同解除協(xié)議7.賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供攤位未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付賠償金、滯納金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。5.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失應(yīng)當(dāng)支付的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)攤位原狀，并按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位解決辦法：要求甲方按照合同約定提供攤位，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商解