2024全新堆放場地租賃合同

2024全新堆放場地租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有堆放場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該堆放場地用于儲存物品，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方在租賃物上的權(quán)益不得對抗甲方及租賃物的所有權(quán)人。3.乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第六條保險1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為自己在租賃物上的財產(chǎn)及人員購買保險，并將保險單副本提交給甲方。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失（包括但不限于尋找新租戶的費(fèi)用、租金損失等）。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。2.甲方提前解除合同時，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同時，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃物具體情況說明一、附件列表：1.租賃物具體情況說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃物未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：提前解除合同未按約定支付租金未履行保險購買義務(wù)使用租賃物從事違法活動3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方在租賃物上從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定違